АДМИНИСТРАЦИЯ
АЛЕКСАНДРОВСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ
МОНАСТЫРЩИНСКОГО РАЙОНА СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е
________________________________________________________

от  26.07.2023  №  35

Об утверждении Административного регламента предоставления муниципальной услуги «Предоставление в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное пользование земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов»

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», Федеральным законом от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг», Уставом Александровского сельского поселения Монастырщинского района Смоленской области

Администрация Александровского сельского поселения Монастырщинского района Смоленской области п о с т а н о в л я е т:
1. Утвердить прилагаемый Административный регламент предоставления муниципальной услуги «Предоставление в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное пользование земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов».
2. Настоящее постановление вступает в силу с момента его подписания и подлежит размещению на официальном сайте Администрации Александровского сельского поселения Монастырщинского района Смоленской области.
3. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

Глава муниципального образования
Александровского сельского поселения
Монастырщинского района
Смоленской области								  Т.И. Статуева

Утвержден постановлением Администрации Александровского сельского поселения Монастырщинского района Смоленской   области     от 26.07.2023 № 35

Административный регламент 
предоставления муниципальной услуги 
«Предоставление в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное пользование земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов»

I.	Общие положения

Предмет регулирования Административного регламента

1.1.	Административный регламент предоставления муниципальной услуги «Предоставление в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное пользование земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов» разработан в целях повышения качества и доступности предоставления муниципальной услуги, определяет стандарт, сроки и последовательность действий (административных процедур) при осуществлении полномочий по предоставлению в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное пользование земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов на территории Александровского сельского поселения Монастырщинского района Смоленской области.
          Возможные цели обращения:
-	предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в собственность за плату без проведения торгов;
-	предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов;
-	предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в постоянное бессрочное пользование;
-	предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в безвозмездное пользование.
Настоящий Административный регламент не применяется при предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов в случаях, указанных в статье 39.5, в пункте 7 статьи 39.14 Земельного кодекса Российской Федерации, в случаях предоставления земельного участка в целях, указанных в пункте 1 статьи 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации, а также в случаях, если требуется образование земельного участка или уточнение его границ в соответствии Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Круг Заявителей

1.2.	Заявителями на получение муниципальной услуги являются (далее при совместном упоминании - Заявители) физические лица, юридические лица и индивидуальные предприниматели.
1.3.	Интересы заявителей, указанных в пункте 1.2 настоящего Административного регламента, могут представлять лица, обладающие соответствующими полномочиями (далее – представитель).

Требования предоставления заявителю муниципальной услуги в соответствии с вариантом предоставления муниципальной услуги, соответствующим признакам заявителя, определенным в результате анкетирования, проводимого органом, предоставляющим услугу (далее - профилирование), а также результата, за предоставлением которого обратился заявитель

1.4.	Муниципальная услуга должна быть предоставлена Заявителю в соответствии с вариантом предоставления муниципальной услуги (далее – вариант).
1.5.	Вариант, в соответствии с которым заявителю будет предоставлена муниципальная услуга, определяется в соответствии с настоящим Административным регламентом, исходя из признаков Заявителя (принадлежащего ему объекта) и показателей таких признаков (перечень признаков Заявителя (принадлежащих им объектов), а также комбинации значений признаков, каждая из которых соответствует одному варианту предоставления муниципальной услуги приведен в Приложении № 1 к настоящему Административному регламенту.

Требование к порядку информирования о порядке предоставления муниципальной услуги

	1.6. Информирование заявителей о предоставлении муниципальной услуги осуществляется посредством:
	- консультирования сотрудником Администрации Александровского сельского поселения Монастырщинского района Смоленской области при обращении заявителя в устной форме, по почте, по электронной почте или по телефонной связи;
	- размещения информационных материалов на официальном сайте Администрации Александровского сельского поселения Монастырщинского района Смоленской области
	1.7. Консультации по процедуре предоставления муниципальной услуги осуществляются по телефонам Администрации Александровского сельского поселения Монастырщинского района Смоленской области, а также на личном приеме, при письменном обращении.
	Консультации проводит сотрудник Администрации Александровского сельского поселения Монастырщинского района Смоленской области (далее также - специалист Администрации), непосредственно специалист, ответственный за исполнение муниципальной услуги.
	1.8. Информация о муниципальной услуге размещается:
	- на информационном стенде Администрации Александровского сельского поселения Монастырщинского района Смоленской области;
	- на официальном сайте Администрации Александровского сельского поселения Монастырщинского района Смоленской области в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»; 
	- в федеральной государственной информационной системе «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)» (далее – Единый портал), а также в региональной государственной информационной системе «Портал государственных и муниципальных услуг (функций) Смоленской области» (далее – Региональный портал).
	1.9. Информация о месте нахождения, графике работы, адресах электронной почты, номерах контактных телефонов Администрации Александровского сельского поселения Монастырщинского района Смоленской области, ответственных специалистов размещается на официальном сайте Администрации Александровского сельского поселения Монастырщинского района Смоленской области в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», в региональной государственной информационной системе «Реестр государственных и муниципальных услуг (функций) Смоленской области» (далее также – Реестр) с последующим размещением сведений на Региональном портале и на Едином портале.
	1.10. Размещаемая информация содержит:
	- извлечения из нормативных правовых актов, устанавливающих порядок и условия предоставления муниципальной услуги;
	- порядок обращений за получением муниципальной услуги;
	- перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, и требования, предъявляемые к этим документам;
	- сроки предоставления муниципальной услуги; 
	- форму заявления о предоставлении муниципальной услуги;
	- текст Административного регламента;
	- порядок информирования о ходе предоставления муниципальной услуги; телефоны, адреса электронной почты, адреса сайтов в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

II.	Стандарт предоставления муниципальной услуги

Наименование муниципальной услуги

2.1.	Муниципальная услуга «Предоставление в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное пользование земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов».

Наименование органа государственной власти, органа местного самоуправления (организации), предоставляющего муниципальную услугу

2.2.1. Муниципальная услуга предоставляется Администрацией Александровского сельского поселения Монастырщинского района Смоленской области (далее – Администрация).
2.2.2.	В предоставлении муниципальной услуги могут принимать участие МФЦ при наличии соответствующего соглашения о взаимодействии между МФЦ и Администрацией, заключенного в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 27.09.2011 № 797 (далее – Соглашение о взаимодействии).
МФЦ, в которых подается заявление о предоставлении муниципальной услуги, не могут принять решение об отказе в приеме заявления и документов и (или) информации, необходимых для ее предоставления.
При предоставлении муниципальной услуги Администрация взаимодействует с:
2.2.3.	Федеральной налоговой службой в части получения сведений из Единого государственного реестра юридических лиц, сведений из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей;
2.2.4.	Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии в части получения сведений из Единого государственного реестра недвижимости;
2.2.5.	Иными органами государственной власти, органами государственной власти, органами местного самоуправления, уполномоченными на предоставление документов, указанных в пункте 2.10. настоящего Административного регламента.

Результат предоставления муниципальной услуги

2.3.1.	В соответствии с вариантами, приведенными в пункте 3.6 настоящего Административного регламента, результатом предоставления муниципальной услуги являются:
2.3.2.	проект договора купли-продажи земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов по форме согласно Приложению № 2 к настоящему Административному регламенту;
2.3.3.	проект договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов по форме согласно Приложению № 3 к настоящему Административному регламенту;
2.3.4.	проект договора безвозмездного пользования земельным участком, находящегося в государственной или муниципальной собственности, по форме согласно Приложению № 4 к настоящему Административному регламенту;
2.3.5.	решение о предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в постоянное (бессрочное) пользование по форме согласно Приложению № 5 к настоящему Административному регламенту;
2.3.6.	решение об отказе в предоставлении услуги по форме согласно Приложению № 6 к настоящему Административному регламенту.
2.4.	Документом, содержащим решение о предоставление муниципальной услуги, на основании которого Заявителю предоставляются результаты, указанные в пункте 2.5 настоящего Административного регламента, является правовой акт Администрации, содержащий такие реквизиты, как номер и дата.
2.5.	Результаты муниципальной услуги, указанные в пунктах 2.3.1.-2.3.6. настоящего Административного регламента, могут быть получены посредством федеральной государственной информационной системы «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)» в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью (далее соответственно – ЕПГУ, УКЭП) должностного лица, уполномоченного на принятие решения.

Срок предоставления муниципальной услуги

2.6.1. Срок предоставления муниципальной услуги – 20 календарных дней с момента регистрации заявления о предоставлении земельного участка, с приложением документов, в соответствии с земельным законодательством.
2.6.2. При направлении заявителем заявления и копий всех необходимых документов, предоставляемых заявителем, по почте срок предоставления муниципальной услуги отсчитывается от даты их поступления в Администрацию (по дате регистрации).
2.6.3. При направлении заявления и всех необходимых документов, предоставляемых заявителем, в электронном виде срок предоставления муниципальной услуги отсчитывается от даты их поступления в Администрацию (по дате регистрации), либо по дате регистрации в ведомственной информационной системе (при наличии таковой), о чем заявитель получает соответствующее уведомление через Единый портал, Региональный портал, а также с использованием службы коротких сообщений операторов мобильной связи (при наличии).
Администрацией может быть предусмотрено оказание муниципальной услуги в иной срок, не превышающий установленный Земельным кодексом Российской Федерации.

Правовые основания для предоставления муниципальной услуги

2.7.1.	Перечень нормативных правовых актов, регулирующих предоставление муниципальной услуги (с указанием их реквизитов и источников официального опубликования), информация о порядке досудебного (внесудебного) обжалования решений и действий (бездействия) органов, предоставляющих муниципальную услугу, а также их должностных лиц, муниципальных служащих, работников размещен на официальном сайте Администрации, на ЕПГУ.
2.7.2. Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии с:
- Конституцией Российской Федерации;
- Земельным кодексом Российской Федерации;
- Федеральным законом от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг»;
- Федеральным законом от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»,
- Федеральным законом от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных»;
- Федеральным законом от 06.04.2011 № 63-ФЗ «Об электронной подписи»;
- Уставом Александровского сельского поселения Монастырщинского района Смоленской области.

Исчерпывающий перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги

2.8.	Для получения муниципальной услуги Заявитель представляет в Администрацию заявление о предоставлении муниципальной услуги по форме согласно Приложению № 7 к настоящему Административному регламенту одним из следующих способов по личному усмотрению:
2.8.1.	в электронной форме посредством ЕПГУ.
а) В случае представления Заявления и прилагаемых к нему документов указанным способом Заявитель, прошедший процедуры регистрации, идентификации и аутентификации с использованием федеральной государственной информационной системы «Единая система идентификации и аутентификации в инфраструктуре, обеспечивающей информационно-технологическое взаимодействие информационных систем, используемых для предоставления государственных и муниципальных услуг в электронной форме» (далее – ЕСИА) или иных государственных информационных систем, если такие государственные информационные системы в установленном Правительством Российской Федерации порядке обеспечивают взаимодействие с ЕСИА, при условии совпадения сведений о физическом лице в указанных информационных системах, заполняет форму указанного Заявления с использованием интерактивной формы в электронном виде без необходимости дополнительной подачи Заявления в какой - либо иной форме.
б) Заявление направляется Заявителем вместе с прикрепленными электронными документами, указанными в подпунктах 2 – 5 пункта 2.9. настоящего Административного регламента. Заявление подписывается Заявителем, уполномоченным на подписание такого Заявления, УКЭП либо усиленной неквалифицированной электронной подписью (далее – УНЭП), сертификат ключа проверки которой создан и используется в инфраструктуре, обеспечивающей информационно-технологическое взаимодействие информационных систем, используемых для предоставления государственных и муниципальных услуг в электронной форме, которая создается и проверяется с использованием средств электронной подписи и средств удостоверяющего центра, имеющих подтверждение соответствия требованиям, установленным федеральным органом исполнительной власти в области обеспечения безопасности в соответствии с частью 5 статьи 8 Федерального закона от 06.04.2011 № 63-ФЗ «Об электронной подписи», а также при наличии у владельца сертификата ключа проверки ключа простой электронной подписи (далее – ЭП), выданного ему при личном приеме в соответствии с Правилами использования простой ЭП при обращении за получением государственных и муниципальных услуг, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 25.01.2013 № 33, в соответствии с Правилами определения видов электронной подписи, использование которых допускается при обращении за получением государственных и муниципальных услуг, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 25.06.2012 № 634;
2.8.2.	На бумажном носителе посредством личного обращения в Администрацию, в том числе через МФЦ в соответствии с Соглашением о взаимодействии, либо посредством почтового отправления с уведомлением о вручении.
2.9.	С заявлением о предоставлении муниципальной услуги Заявитель самостоятельно предоставляет следующие документы, необходимые для оказания муниципальной услуги и обязательные для предоставления:
1)	заявление о предоставлении муниципальной услуги. В случае подачи заявления в электронной форме посредством ЕПГУ в соответствии с подпунктом «а» пункта 2.8.1 настоящего Административного регламента указанное заявление заполняется путем внесения соответствующих сведений в интерактивную форму на ЕПГУ без необходимости предоставления в иной форме;
2)	документ, удостоверяющего личность Заявителя (предоставляется в случае личного обращения в Администрацию либо МФЦ). В случае направления Заявления посредством ЕПГУ сведения из документа, удостоверяющего личность Заинтересованного лица, формируются при подтверждении учетной записи в ЕСИА из состава соответствующих данных указанной учетной записи и могут быть проверены путем направления запроса с использованием федеральной государственной информационной системы «Единая система межведомственного электронного взаимодействия» (далее – СМЭВ);
3)	документ, подтверждающий полномочия представителя действовать от имени заявителя в случае, если заявление подается представителем.
В случае направления заявления посредством ЕПГУ сведения из документа, удостоверяющего личность заявителя, представителя формируются при подтверждении учетной записи в ЕСИА из состава соответствующих данных указанной учетной записи и могут быть проверены путем направления запроса с использованием системы межведомственного электронного взаимодействия.
При обращении посредством ЕПГУ указанный документ, выданный:
а) организацией, удостоверяется УКЭП правомочного должностного лица организации;
б) физическим лицом, - УКЭП нотариуса с приложением файла открепленной УКЭП в формате sig;
4)	заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
5)	подготовленный садоводческим или огородническим некоммерческим товариществом реестр членов такого товарищества в случае, если подано заявление о предоставлении земельного участка такому товариществу;
6)	документ, подтверждающий членство заявителя в садоводческом или огородническом некоммерческом товариществе, в случае, если обращается член садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества за предоставлением в собственность за плату;
7)	решение общего собрания членов садоводческого или огороднического товарищества о распределении участка заявителю, в случае, если обращается член садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества за предоставлением в собственность за плату или если обращается член садоводческого или огороднического товарищества за предоставлением в аренду;
8)	сообщение заявителя, содержащее перечень всех зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства (при наличии), расположенных на земельном участке, с указанием кадастровых (условных, инвентарных) номеров и адресных ориентиров зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства (при наличии), принадлежащих на соответствующем праве заявителю, в случае, если обращается собственник здания, сооружения, помещения в таком здании, сооружении за предоставлением в собственность за плату, или если обращаются религиозная организация, которой на праве безвозмездного пользования предоставлены здания, сооружения; лица, относящиеся к коренным малочисленным народам Севера, Сибири и Дальнего Востока, и их общины, за предоставлением в безвозмездное пользование, или если обращаются собственник объекта незавершенного строительства; собственник здания, сооружения, помещений в них, лицо, которому эти объекты недвижимости предоставлены на праве хозяйственного ведения или на праве оперативного управления, за предоставлением в аренду;
9)	документы, удостоверяющие (устанавливающие) право заявителя на здание, сооружение, расположенные на испрашиваемом земельном участке, либо помещение в них, в случае если обращается собственник здания, сооружения, помещения в здании, сооружении за предоставлением в собственность за плату, или если обращается религиозная организация, являющаяся собственником здания или сооружения, за предоставлением в безвозмездное пользование, или если обращается собственник здания, сооружения, помещений в них, лицо, которому эти объекты недвижимости предоставлены на праве хозяйственного ведения или на праве оперативного управления, за предоставлением в аренду, если право на такое здание, сооружение либо помещение не зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН);
10)	документы, удостоверяющие (устанавливающие) права заявителя на объект незавершенного строительства, расположенный на испрашиваемом земельном участке, если обращается собственник объекта незавершенного строительства за предоставлением в аренду и право на такой объект незавершенного строительства не зарегистрировано в ЕГРН;
11)	документы, подтверждающие право заявителя на испрашиваемый земельный участок, в случае, если обращается собственник здания, сооружения, помещения в здании, сооружении, юридическое лицо, использующее земельный участок на праве постоянного (бессрочного) пользования, за предоставлением в собственность за плату или в аренду или, если обращается религиозная организация, которой на праве безвозмездного пользования предоставлены здания, сооружения, за предоставлением в безвозмездное пользование, или если обращается собственник объекта незавершенного строительства; собственник здания, сооружения, помещения в них, лицо, которому эти объекты недвижимости предоставлены на праве хозяйственного ведения или на праве оперативного управления, за предоставлением в аренду, если право на такой земельный участок не зарегистрировано в ЕГРН (при наличии соответствующих прав на земельный участок);
12)	договор о комплексном освоении территории, если обращается арендатор земельного участка, предоставленного для комплексного освоения территории, о предоставлении в аренду земельного участка, образованного из земельного участка, предоставленного для комплексного освоения территории;
13)	соглашение о создании крестьянского (фермерского) хозяйства, в случае, если обращается крестьянское (фермерское) хозяйство, испрашивающее участок для осуществления своей деятельности, за предоставлением в безвозмездное пользование;
14)	документ, подтверждающий принадлежность гражданина к коренным малочисленным народам Севера, Сибири и Дальнего Востока, если обращается гражданин, относящийся к коренным малочисленным народам Севера, Сибири и Дальнего Востока, за предоставлением в безвозмездное пользование;
15)	документы, подтверждающие право на предоставление участка в соответствии с целями использования земельного участка, в случае, если обращаются за предоставлением в постоянное (бессрочное) пользование или в случае, если обращается государственное или муниципальное учреждение; казенное предприятие; центр исторического наследия Президента Российской Федерации за предоставлением в безвозмездное пользование;
16)	приказ о приеме на работу, выписка из трудовой книжки (либо сведения о трудовой деятельности) или трудовой договор (контракт) в случае, если обращается гражданин, работающий по основному месту работы в муниципальном образовании по специальности, которая установлена законом субъекта Российской Федерации, или работник организации, которой земельный участок предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования, за предоставлением в безвозмездное пользование;
17)	договор найма служебного жилого помещения, в случае, если обращается гражданин, которому предоставлено служебное помещение в виде жилого дома, за предоставлением в безвозмездное пользование;
18)	соглашение об изъятии земельного участка, если обращается лицо, у которого изъят участок, предоставленный в безвозмездное пользование, за предоставлением в безвозмездное пользование или если обращается лицо, у которого изъят предоставленный в аренду земельный участок, за предоставлением в аренду;
19)	решение суда, на основании которого изъят земельный участок, в случае, если обращается лицо, у которого изъят участок, предоставленный в безвозмездное пользование, за предоставлением в безвозмездное пользование или если обращается лицо, у которого изъят предоставленный в аренду земельный участок, за предоставлением в аренду;
20)	гражданско-правовые договоры на строительство или реконструкцию объектов недвижимости, если обращается лицо, с которым заключен договор на строительство или реконструкцию объектов недвижимости, осуществляемые полностью за счет бюджетных средств, за предоставлением в безвозмездное пользование;
21)	решение общего собрания членов товарищества о приобретении права безвозмездного пользования земельным участком, предназначенным для ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, в случае, если обращается садовое или огородническое некоммерческое товарищество за предоставлением в безвозмездное пользование;
22)	решение о создании некоммерческой организации, в случае, если обращается некоммерческая организация, созданная гражданами в целях жилищного строительства за предоставлением в безвозмездное пользование;
23)	решение субъекта Российской Федерации о создании некоммерческой организации в случае, если обращается некоммерческая организация, созданная субъектом Российской Федерации в целях жилищного строительства для обеспечения жилыми помещениями отдельных категорий граждан, за предоставлением в безвозмездное пользование;
24)	договор безвозмездного пользования зданием, сооружением, в случае, если обращается религиозная организация, которой на праве безвозмездного пользования предоставлены здания, сооружения, за предоставлением в безвозмездное пользование;
25)	решение общего собрания членов садоводческого или огороднического товарищества о приобретении участка общего назначения, с указанием долей в праве общей долевой собственности в случае, если обращается лицо, уполномоченное решением общего собрания членов садоводческого или огороднического товарищества за предоставлением в аренду;
26)	документ, подтверждающий членство заявителя в садоводческом или огородническом товариществе, если обращается член садоводческого или огороднического товарищества за предоставлением в аренду;
27)	выданный уполномоченным органом документ, подтверждающий принадлежность гражданина к категории граждан, обладающих правом на первоочередное или внеочередное приобретение земельных участков, если обратился гражданин, имеющий право на первоочередное приобретение земельного участка, за предоставлением в аренду;
28)	документ, подтверждающий право заявителя на предоставление земельного участка в собственность без проведения торгов, если обращается лицо, имеющее право на приобретение в собственность участка без торгов, за предоставлением в аренду;
29)	договор аренды исходного земельного участка, заключенный до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», если обращается арендатор такого земельного участка за предоставлением в аренду земельного участка, образованного из ранее арендованного земельного участка;
30)	свидетельство, удостоверяющее регистрацию лица в качестве резидента особой экономической зоны, если обращается резидент особой экономической зоны за предоставлением в аренду;
33) концессионное соглашение, если обращается лицо, с которым заключено концессионное соглашение, за предоставлением в аренду;
31)	договор об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома коммерческого использования, если обращается лицо, заключившее договор об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома, за предоставлением в аренду;
32)	охотхозяйственное соглашение, если обращается лицо, с которым заключено охотхозяйственное соглашение, за предоставлением в аренду;
33)	инвестиционная декларация, в составе которой представлен инвестиционный проект, если обращается резидент зоны территориального развития, включенный в реестр резидентов такой зоны, за предоставлением в аренду;
34)	договор об условиях деятельности в свободной экономической зоне, инвестиционная декларация, свидетельство о включении юридического лица, индивидуального предпринимателя в единый реестр участников свободной экономической зоны, если обращается участник свободной экономической зоны на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя за предоставлением в аренду;
35)	проектная документация на выполнение работ, связанных с пользованием недрами, государственное задание, предусматривающее выполнение мероприятий по государственному геологическому изучению недр, или государственный контракт на выполнение работ по геологическому изучению недр (в том числе региональному) либо их части, предусматривающий осуществление соответствующей деятельности, если обращается недропользователь за предоставлением в аренду;
36)	свидетельство о внесении казачьего общества в государственный реестр казачьих обществ в Российской Федерации, если обращается казачье общество за предоставлением в аренду;
37)	соглашение об управлении особой экономической зоной, если обращается управляющая компания, привлеченная для выполнения функций по созданию объектов недвижимости в границах особой экономической зоны и на прилегающей к ней территории и по управлению этими и ранее созданными объектами недвижимости, за предоставлением в аренду;
38)	соглашение о взаимодействии в сфере развития инфраструктуры особой экономической зоны, если обращается лицо, с которым заключено соглашение о взаимодействии в сфере развития инфраструктуры особой экономической зоны, за предоставлением в аренду;
39)	договор об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома социального использования, если обращается лицо, заключившее договор об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома социального использования, за предоставлением в аренду;
40)	государственный контракт, если обращается лицо, с которым заключен государственный контракт на выполнение работ, оказание услуг для обеспечения обороны страны и безопасности государства, осуществляемых полностью за счет средств федерального бюджета, за предоставлением в безвозмездное пользование;
41)	специальный инвестиционный контракт, если обращается лицо, с которым заключен специальный инвестиционный контракт, за предоставлением в аренду;
42)	документ, предусматривающий выполнение международных обязательств, если обращается лицо, испрашивающее участок для выполнения международных обязательств, за предоставлением в аренду;
43)	договор аренды земельного участка, если обращается арендатор земельного участка за заключением нового договора аренды и если ранее договор аренды на такой земельный участок не был зарегистрировано в ЕГРН.
	Предоставление указанных документов не требуется в случае, если указанные документы направлялись в Администрацию с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка, по итогам рассмотрения которого принято решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка.
2.10.	С заявлением о предоставлении муниципальной услуги Заявитель вправе представить по собственной инициативе, так как они подлежат представлению в рамках межведомственного информационного взаимодействия, следующие документы, необходимые для оказания муниципальной услуги:
1)	выписка из Единого государственного реестра юридических лиц о юридическом лице, являющемся заявителем;
2)	выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей об индивидуальном предпринимателе, являющемся заявителем;
3)	выписка из ЕГРН об испрашиваемом земельном участке, о земельном участке, из которого образуется испрашиваемый земельный участок, об объекте недвижимости, расположенном на земельном участке;
4)	документ о предоставлении исходного земельного участка садоводческому некоммерческому товариществу или огородническому некоммерческому товариществу (за исключением случаев, если право на исходный земельный участок зарегистрировано в ЕГРН), если обращается член такого товарищества за предоставлением в собственность за плату или в аренду; если обращается лицо, уполномоченное на подачу заявления решением общего собрания членов такого товарищества за предоставлением в аренду;
5)	утвержденный проект межевания территории, если обращается член садоводческого некоммерческого товарищества или огороднического некоммерческого товарищества за предоставлением в собственность за плату или в аренду; если обращается лицо, с которым заключен договор о развитии застроенной территории; лицо, уполномоченное на подачу заявления решением общего собрания членов садоводческого некоммерческого товарищества или огороднического некоммерческого товарищества, за предоставлением в аренду; если обращается арендатор земельного участка, предоставленного для комплексного освоения территории, из которого образован испрашиваемый земельный участок, лицо, с которым заключен договор о развитии застроенной территории, лицо, заключившее договор об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома коммерческого использования, юридическое лицо, заключившее договор об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома социального использования, за предоставлением в аренду;
6)	утвержденный проект планировки территории, если обращается арендатор земельного участка, предоставленного для комплексного освоения территории, из которого образован испрашиваемый земельный участок, лицо, с которым заключен договор о развитии застроенной территории, лицо, заключившее договор об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома коммерческого использования, юридическое лицо, заключившее договор об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома социального использования, за предоставлением в аренду;
7)	распоряжение Правительства Российской Федерации, если обращается юридическое лицо, испрашивающее участок для размещения объектов социально - культурного назначения, реализации масштабных инвестиционных проектов, за предоставлением в аренду;
8)	распоряжение высшего должностного лица субъекта Российской Федерации, если обращается лицо, испрашивающее земельный участок для размещения объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, реализации масштабных инвестиционных проектов, за предоставлением в аренду;
9)	указ или распоряжение Президента Российской Федерации, если обращается лицо, испрашивающее земельный участок в соответствии с указом или распоряжением Президента Российской Федерации за предоставлением в аренду;
10)	выписка из документа территориального планирования или выписка из документации по планировке территории, подтверждающая отнесение объекта к объектам федерального, регионального или местного значения, если обращается юридическое лицо, испрашивающее участок для размещения указанных объектов, за предоставлением в аренду;
11)	решение о предоставлении в пользование водных биологических ресурсов, если обращается лицо, имеющее право на добычу (вылов) водных биологических ресурсов, за предоставлением в аренду;
12)	договор о предоставлении рыбопромыслового участка; если обращается лицо, имеющее право на добычу (вылов) водных биологических ресурсов, за предоставлением в аренду;
13)	договор пользования водными биологическими ресурсами, если обращается лицо, имеющее право на добычу (вылов) водных биологических ресурсов, за предоставлением в аренду;
14)	договор пользования рыбоводным участком, если обращается лицо, осуществляющее товарную аквакультуру (товарное рыбоводство), за предоставлением в аренду;
15)	решение Правительства Российской Федерации о сооружении ядерных установок, радиационных источников, пунктов хранения ядерных материалов и радиоактивных веществ, пунктов хранения, хранилищ радиоактивных отходов и пунктов захоронения радиоактивных отходов и о месте их размещения, если обращается юридическое лицо, осуществляющее размещение ядерных установок, радиационных источников, пунктов хранения ядерных материалов и радиоактивных веществ, пунктов хранения, хранилищ радиоактивных отходов и пунктов захоронения радиоактивных отходов, за предоставлением в аренду.
2.11.	Документы, прилагаемые Заявителем к Заявлению, представляемые в электронной форме, направляются в следующих форматах:
1)	xml – для документов, в отношении которых утверждены формы и требования по формированию электронных документов в виде файлов в формате xml;
2)	doc, docx, odt – для документов с текстовым содержанием, не включающим формулы;
3)	pdf, jpg, jpeg, png, bmp, tiff – для документов с текстовым содержанием, в том числе включающих формулы и (или) графические изображения, а также документов с графическим содержанием;
4)	zip, rar – для сжатых документов в один файл;
5)	sig – для открепленной УКЭП.
В случае если оригиналы документов, прилагаемых к Заявлению, выданы и подписаны органом государственной власти или органом местного самоуправления на бумажном носителе, допускается формирование таких документов, представляемых в электронной форме, путем сканирования непосредственно с оригинала документа (использование копий не допускается), которое осуществляется с сохранением ориентации оригинала документа в разрешении 300 - 500 dpi (масштаб 1:1) и всех аутентичных признаков подлинности (графической подписи лица, печати, углового штампа бланка), с использованием следующих режимов:
1)	«черно-белый» (при отсутствии в документе графических изображений и(или) цветного текста);
2)	«оттенки серого» (при наличии в документе графических изображений, отличных от цветного графического изображения);
3)	«цветной» или «режим полной цветопередачи» (при наличии в документе цветных графических изображений либо цветного текста).
Количество файлов должно соответствовать количеству документов, каждый из которых содержит текстовую и (или) графическую информацию.
Документы, прилагаемые Заявителем к Заявлению, представляемые в электронной форме, должны обеспечивать возможность идентифицировать документ и количество листов в документе.
Документы, представляемые на бумажном носителе, должны соответствовать следующим требованиям:
- фамилия, имя и отчество (при наличии) заявителя (представителя заявителя), его адрес места жительства (места пребывания), телефон (если есть) написаны полностью;
- в документах не должно быть подчисток, приписок, зачеркнутых слов и иных неоговоренных исправлений;
- документы не должны быть исполнены карандашом;
- документы не должны иметь повреждений, наличие которых допускает многозначность истолкования содержания.
2.12.	В целях предоставления муниципальной услуги Заявителю обеспечивается в МФЦ доступ к ЕПГУ, в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 22.12.2012 № 1376.

Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги

2.13.	Основаниями для отказа в приеме к рассмотрению документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, являются:
2.13.1.	представление неполного комплекта документов;
2.13.2.	представленные документы утратили силу на момент обращения за услугой;
2.13.3.	представленные документы содержат подчистки и исправления текста, не заверенные в порядке, установленном законодательством Российской Федерации;
2.13.4.	представленные в электронной форме документы содержат повреждения, наличие которых не позволяет в полном объеме использовать информацию и сведения, содержащиеся в документах для предоставления услуги;
2.13.5.	несоблюдение установленных статьей 11 Федерального закона от 06.04.2011 № 63-ФЗ «Об электронной подписи» условий признания действительности, усиленной квалифицированной электронной подписи;
2.13.6.	подача запроса о предоставлении услуги и документов, необходимых для предоставления услуги, в электронной форме с нарушением установленных требований;
2.13.7.	неполное заполнение полей в форме заявления, в том числе в интерактивной форме заявления на ЕПГУ.
2.14.	Решение об отказе в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, по форме, приведенной в приложении № 8 к настоящему Административному регламенту, направляется в личный кабинет Заявителя на ЕПГУ не позднее первого рабочего дня, следующего за днем подачи заявления.
2.15.	Отказ в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, не препятствует повторному обращению Заявителя за предоставлением муниципальной услуги.

Исчерпывающий перечень оснований для приостановления предоставления муниципальной услуги или отказа в предоставлении муниципальной услуги

2.16.	Основания для приостановления предоставления муниципальной услуги законодательством не установлены.
2.17.	Основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги:
2.17.1.	с заявлением обратилось лицо, которое в соответствии с земельным законодательством не имеет права на приобретение земельного участка без проведения торгов;
2.17.2.	указанный в заявлении земельный участок предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования, безвозмездного пользования, пожизненного наследуемого владения или аренды, за исключением случаев, если с заявлением обратился обладатель данных прав или подано заявление о предоставлении в безвозмездное пользование гражданам и юридическим лицам для сельскохозяйственного, охотхозяйственного, лесохозяйственного и иного использования, не предусматривающего строительства зданий, сооружений, если такие земельные участки включены в утвержденный в установленном Правительством Российской Федерации порядке перечень земельных участков, предоставленных для нужд обороны и безопасности и временно не используемых для указанных нужд, на срок не более чем пять лет;
2.17.3.	указанный в заявлении земельный участок образуется в результате раздела земельного участка, предоставленного садоводческому или огородническому некоммерческому товариществу, за исключением случаев обращения с таким заявлением члена этого товарищества (если такой земельный участок является садовым или огородным) либо собственников земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд (если земельный участок является земельным участком общего назначения);
2.17.4.	на указанном в заявлении земельном участке расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, принадлежащие гражданам или юридическим лицам, за исключением случаев, если на земельном участке расположены сооружения (в том числе сооружения, строительство которых не завершено), размещение которых допускается на основании сервитута, публичного сервитута, или объекты, размещенные в соответствии со статьей 39.36 Земельного кодекса Российской Федерации, либо с заявлением о предоставлении земельного участка обратился собственник этих здания, сооружения, помещений в них, этого объекта незавершенного строительства, а также случаев, если подано заявление о предоставлении земельного участка и в отношении расположенных на нем здания, сооружения, объекта незавершенного строительства принято решение о сносе самовольной постройки либо решение о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями и в сроки, установленные указанными решениями, не выполнены обязанности, предусмотренные частью 11 статьи 55.32 Градостроительного кодекса Российской Федерации;
2.17.5.	на указанном в заявлении земельном участке расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев, если на земельном участке расположены сооружения (в том числе сооружения, строительство которых не завершено), размещение которых допускается на основании сервитута, публичного сервитута, или объекты, размещенные в соответствии со статьей 39.36 Земельного кодекса Российской Федерации, либо с заявлением о предоставлении земельного участка обратился правообладатель этих здания, сооружения, помещений в них, этого объекта незавершенного строительства;
2.17.6.	указанный в заявлении земельный участок является изъятым из оборота или ограниченным в обороте и его предоставление не допускается на праве, указанном в заявлении;
2.17.7.	указанный в заявлении земельный участок является зарезервированным для государственных или муниципальных нужд в случае, если заявитель обратился с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, постоянное (бессрочное) пользование или с заявлением о предоставлении земельного участка в аренду, безвозмездное пользование на срок, превышающий срок действия решения о резервировании земельного участка, за исключением случая предоставления земельного участка для целей резервирования;
2.17.8.	указанный в заявлении земельный участок расположен в границах территории, в отношении которой с другим лицом заключен договор о развитии застроенной территории, за исключением случаев, если с заявлением обратился собственник здания, сооружения, помещений в них, объекта незавершенного строительства, расположенных на таком земельном участке, или правообладатель такого земельного участка;
2.17.9.	указанный в заявлении земельный участок расположен в границах территории, в отношении которой с другим лицом заключен договор о комплексном развитии территории, или земельный участок образован из земельного участка, в отношении которого с другим лицом заключен договор о комплексном развитии территории, за исключением случаев, если такой земельный участок предназначен для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения и с заявлением обратилось лицо, уполномоченное на строительство указанных объектов;
2.17.10.	указанный в заявлении земельный участок образован из земельного участка, в отношении которого заключен договор о комплексном развитии территории, и в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории предназначен для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения, за исключением случаев, если с заявлением обратилось лицо, с которым заключен договор о комплексном развитии территории, предусматривающий обязательство данного лица по строительству указанных объектов;
2.17.11.	указанный в заявлении земельный участок является предметом аукциона, извещение о проведении которого размещено в соответствии с пунктом 19 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации;
2.17.12.	.в отношении земельного участка, указанного в заявлении, поступило предусмотренное подпунктом 6 пункта 4 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации заявление о проведении аукциона по его продаже или аукциона на право заключения договора его аренды при условии, что такой земельный участок образован в соответствии с подпунктом 4 пункта 4 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации и уполномоченным органом не принято решение об отказе в проведении этого аукциона по основаниям, предусмотренным пунктом 8 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации;
2.17.13.	в отношении земельного участка, указанного в заявлении, опубликовано и размещено в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации извещение о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства или осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности;
2.17.14.	разрешенное использование земельного участка не соответствует целям использования такого земельного участка, указанным в заявлении, за исключением случаев размещения линейного объекта в соответствии с утвержденным проектом планировки территории;
2.17.15.	испрашиваемый земельный участок полностью расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории, установленные ограничения использования земельных участков в которой не допускают использования земельного участка в соответствии с целями использования такого земельного участка, указанными в заявлении;
2.17.16.	испрашиваемый земельный участок не включен в утвержденный в установленном Правительством Российской Федерации порядке перечень земельных участков, предоставленных для нужд обороны и безопасности и временно не используемых для указанных нужд, в случае, если подано заявление о предоставлении земельного участка в безвозмездное пользование гражданам и юридическим лицам для сельскохозяйственного, охотхозяйственного, лесохозяйственного и иного использования, не предусматривающего строительства зданий, сооружений, если такие земельные участки включены в утвержденный в установленном Правительством Российской Федерации порядке перечень земельных участков, предоставленных для нужд обороны и безопасности и временно не используемых для указанных нужд, на срок не более чем пять лет;
2.17.17.	площадь земельного участка, указанного в заявлении о предоставлении земельного участка садоводческому или огородническому некоммерческому товариществу, превышает предельный размер, установленный пунктом 6 статьи 39.10 Земельного кодекса Российской Федерации;
2.17.18.	указанный в заявлении земельный участок в соответствии с утвержденными документами территориального планирования и (или) документацией по планировке территории предназначен для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения и с заявлением обратилось лицо, не уполномоченное на строительство этих объектов;
2.17.19.	указанный в заявлении земельный участок предназначен для размещения здания, сооружения в соответствии с государственной программой Российской Федерации, государственной программой субъекта Российской Федерации и с заявлением обратилось лицо, не уполномоченное на строительство этих здания, сооружения;
2.17.20.	предоставление земельного участка на заявленном виде прав не допускается;
2.17.21.	в отношении земельного участка, указанного в заявлении, не установлен вид разрешенного использования;
2.17.22.	указанный в заявлении земельный участок, не отнесен к определенной категории земель;
2.17.23.	в отношении земельного участка, указанного в заявлении, принято решение о предварительном согласовании его предоставления, срок действия которого не истек;
2.17.24.	указанный в заявлении земельный участок изъят для государственных или муниципальных нужд и указанная в заявлении цель последующего предоставления такого земельного участка не соответствует целям, для которых такой земельный участок был изъят, за исключением земельных участков, изъятых для государственных или муниципальных нужд в связи с признанием многоквартирного дома, который расположен на таком земельном участке, аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;
2.17.25.	границы земельного участка, указанного в заявлении, подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»;
2.17.26.	площадь земельного участка, указанного в заявлении, превышает его площадь, указанную в схеме расположения земельного участка, проекте межевания территории или в проектной документации лесных участков, в соответствии с которыми такой земельный участок образован, более чем на десять процентов;
2.17.27.	с заявлением о предоставлении земельного участка, включенного в перечень государственного имущества или перечень муниципального имущества, предусмотренные частью 4 статьи 18 Федерального закона от 24.07.2007 № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», обратилось лицо, которое не является субъектом малого или среднего предпринимательства, или лицо, в отношении которого не может оказываться поддержка в соответствии с частью 3 статьи 14 указанного Федерального закона.

Размер платы, взимаемой с заявителя при предоставлении муниципальной услуги, и способы ее взимания

2.18.	Предоставление муниципальной услуги осуществляется бесплатно.

Максимальный срок ожидания в очереди при подаче
запроса о предоставлении муниципальной услуги, услуги
организации, участвующей в предоставлении муниципальной
услуги, и при получении результата предоставления
таких услуг

2.18.1. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче заявления о предоставлении муниципальной услуги не должен превышать 15 минут.
2.18.2. Максимальный срок ожидания в очереди при получении результата предоставления муниципальной услуги не должен превышать 15 минут.

Срок и порядок регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги, в том числе в электронной форме

2.19.	Регистрация направленного Заявителем заявления о предоставлении муниципальной услуги способами, указанными в пунктах 2.8.1 и 2.8.2 настоящего Административного регламента в Администрации осуществляется не позднее 1 (одного) рабочего дня, следующего за днем его поступления.
2.20.	В случае направления Заявителем заявления о предоставлении муниципальной услуги способами, указанными в пунктах 2.8.1 и 2.8.2 настоящего Административного регламента вне рабочего времени Администрации либо в выходной, нерабочий праздничный день, днем получения заявления считается 1 (первый) рабочий день, следующий за днем его направления.

Требования к помещениям, в которых предоставляется муниципальная услуга

2.21.	Административные здания, в которых предоставляется муниципальная услуга, должны обеспечивать удобные и комфортные условия для Заявителей.
Местоположение административных зданий, в которых осуществляется прием заявлений и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, а также выдача результатов предоставления муниципальной услуги, должно обеспечивать удобство для граждан с точки зрения пешеходной доступности от остановок общественного транспорта.
В случае, если имеется возможность организации стоянки (парковки) возле здания (строения), в котором размещено помещение приема и выдачи документов, организовывается стоянка (парковка) для личного автомобильного транспорта заявителей. За пользование стоянкой (парковкой) с заявителей плата не взимается.
Для парковки специальных автотранспортных средств инвалидов на стоянке (парковке) выделяется не менее 10% мест (но не менее одного места) для бесплатной парковки транспортных средств, управляемых инвалидами I, II групп, а также инвалидами III группы в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, и транспортных средств, перевозящих таких инвалидов и (или) детей - инвалидов.
В целях обеспечения беспрепятственного доступа заявителей, в том числе передвигающихся на инвалидных колясках, вход в здание и помещения, в которых предоставляется муниципальная услуга, оборудуются пандусами, поручнями, тактильными (контрастными) предупреждающими элементами, иными специальными приспособлениями, позволяющими обеспечить беспрепятственный доступ и передвижение инвалидов, в соответствии с законодательством Российской Федерации о социальной защите инвалидов.
Центральный вход в здание Администрации должен быть оборудован информационной табличкой (вывеской), содержащей информацию:
наименование;
местонахождение и юридический адрес;
режим работы;
график приема;
номера телефонов для справок.
Помещения, в которых предоставляется муниципальная услуга, должны соответствовать санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам.
Помещения, в которых предоставляется муниципальная услуга, оснащаются:
противопожарной системой и средствами пожаротушения;
системой оповещения о возникновении чрезвычайной ситуации;
средствами оказания первой медицинской помощи;
туалетными комнатами для посетителей.
Зал ожидания Заявителей оборудуется стульями, скамьями, количество которых определяется исходя из фактической нагрузки и возможностей для их размещения в помещении, а также информационными стендами.
Тексты материалов, размещенных на информационном стенде, печатаются удобным для чтения шрифтом, без исправлений, с выделением наиболее важных мест полужирным шрифтом.
Места для заполнения заявлений оборудуются стульями, столами (стойками), бланками заявлений, письменными принадлежностями.
Места приема Заявителей оборудуются информационными табличками (вывесками) с указанием:
номера кабинета и наименования Администрации;
фамилии, имени и отчества (последнее - при наличии), должности ответственного лица за прием документов;
графика приема Заявителей.
Рабочее место каждого ответственного лица за прием документов, должно быть оборудовано персональным компьютером с возможностью доступа к необходимым информационным базам данных, печатающим устройством (принтером) и копирующим устройством.
Лицо, ответственное за прием документов, должно иметь настольную табличку с указанием фамилии, имени, отчества (последнее - при наличии) и должности.
При предоставлении муниципальной услуги инвалидам обеспечиваются:
возможность беспрепятственного доступа к объекту (зданию, помещению), в котором предоставляется муниципальная услуга;
возможность самостоятельного передвижения по территории, на которой расположены здания и помещения, в которых предоставляется муниципальная услуга, а также входа в такие объекты и выхода из них, посадки в транспортное средство и высадки из него, в том числе с использование кресла - коляски;
сопровождение инвалидов, имеющих стойкие расстройства функции зрения и самостоятельного передвижения;
надлежащее размещение оборудования и носителей информации, необходимых для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов зданиям и помещениям, в которых предоставляется муниципальная услуга, и к муниципальной услуге с учетом ограничений их жизнедеятельности;
дублирование необходимой для инвалидов звуковой и зрительной информации, а также надписей, знаков и иной текстовой и графической информации знаками, выполненными рельефно-точечным шрифтом Брайля;
допуск сурдопереводчика и тифлосурдопереводчика;
допуск собаки-проводника при наличии документа, подтверждающего ее специальное обучение, на объекты (здания, помещения), в которых предоставляется муниципальная услуга;
оказание инвалидам помощи в преодолении барьеров, мешающих получению ими государственных и муниципальных услуг наравне с другими лицами.

Показатели доступности и качества муниципальной услуги

2.22.	Основными показателями доступности предоставления муниципальной услуги являются:
2.22.1.	наличие полной и понятной информации о порядке, сроках и ходе предоставления муниципальной услуги в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (далее – сеть «Интернет»), средствах массовой информации;
2.22.2.	доступность электронных форм документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги;
2.22.3.	возможность подачи заявления на получение муниципальной услуги и документов в электронной форме;
2.22.4.	предоставление муниципальной услуги в соответствии с вариантом предоставления муниципальной услуги;
2.22.5.	удобство информирования Заявителя о ходе предоставления муниципальной услуги, а также получения результата предоставления муниципальной услуги;
2.22.6.	возможность получения Заявителем уведомлений о предоставлении муниципальной услуги с помощью ЕПГУ;
2.22.7.	возможность получения информации о ходе предоставления муниципальной услуги, в том числе с использованием сети «Интернет».
2.23.	Основными показателями качества предоставления муниципальной услуги являются:
2.23.1.	Своевременность предоставления муниципальной услуги в соответствии со стандартом ее предоставления, установленным настоящим Административным регламентом.
2.23.2.	Минимально возможное количество взаимодействий гражданина с должностными лицами, участвующими в предоставлении муниципальной услуги.
2.23.3.	Отсутствие обоснованных жалоб на действия (бездействие) сотрудников и их некорректное (невнимательное) отношение к заявителям.
2.23.4.	Отсутствие нарушений установленных сроков в процессе предоставления муниципальной услуги.
2.23.5.	Отсутствие заявлений об оспаривании решений, действий (бездействия) Администрации, его должностных лиц, принимаемых (совершенных) при предоставлении муниципальной услуги, по итогам рассмотрения которых вынесены решения об удовлетворении (частичном удовлетворении) требований заявителей.

Иные требования к предоставлению муниципальной услуги

2.26.	Услуги, являющиеся обязательными и необходимыми для предоставления муниципальной услуги, отсутствуют.
2.27.	Информационные системы, используемые для предоставления муниципальной услуги, не предусмотрены.

III.	Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур (действий), требования к порядку их выполнения, в том числе особенности выполнения административных процедур в электронной форме, а также особенности выполнения административных процедур в многофункциональных центрах

Исчерпывающий перечень административных процедур

3.1.	Предоставление муниципальной услуги включает в себя следующие административные процедуры:
3.1.1.	проверка документов и регистрация заявления;
3.1.2.	получение сведений посредством Федеральной государственной информационной системы «Единая система межведомственного электронного взаимодействия» (далее – СМЭВ);
3.1.3.	рассмотрение документов и сведений;
3.1.4.	принятие решения о предоставлении услуги;
3.1.5.	выдача (направление) результатов предоставления муниципальной услуги.

3.1.1. Проверка документов и регистрация заявления

3.1.1.1. Основанием для начала административной процедуры проверки и регистрации заявления и документов, представленных заявителем (представителем заявителя) лично или направленных по почте, является обращение заявителя (представителя заявителя) в Администрацию с заявлением и документами, необходимыми для предоставления муниципальной услуги, посредством личного обращения или направление указанных заявления и документов по почте.
Специалист Администрации, ответственный за прием и регистрацию документов:
1) при личном обращении заявителя (представителя заявителя) проверяет:
- документ, удостоверяющий личность заявителя (представителя заявителя);
- полномочия представителя заявителя действовать от имени заявителя (в случае если с заявлением обращается представитель заявителя);
- представленные документы на соответствие их требованиям, установленным пунктом 2.11. настоящего Административного регламента;
2) в случае соответствия представленных документов требованиям, установленным пунктом 2.11. настоящего Административного регламента, регистрирует заявление и прилагаемые к нему документы в день их поступления и направляет их Главе на визирование.
В случае несоответствия представленных документов требованиям, установленным пунктом 2.11. настоящего Административного регламента, указанный специалист прекращает процедуру приема документов, передает документы заявителю (представителю заявителя) для приведения их в соответствие с указанными требованиями, одновременно информируя о содержании выявленных несоответствий.
После визирования Главой заявление и прилагаемые к нему документы направляются в Администрацию.
Обязанности специалиста Администрации, ответственного за прием и регистрацию документов, предусмотренные настоящим подразделом, должны быть закреплены в его должностных обязанностях.
Срок выполнения административного действия по регистрации заявления и прилагаемых к нему документов составляет 1 рабочий день.
Максимальный срок выполнения административной процедуры, предусмотренной настоящим подразделом, составляет 2 рабочих дня.
3.1.1.2. Основанием для начала административной процедуры приема и регистрации заявления и документов, направленных с использованием информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в форме электронного документа, является поступление в Администрацию заявления и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, с использованием информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».
Специалист Администрации, ответственный за прием и регистрацию документов, регистрирует заявление и прилагаемые к нему документы в день их поступления и направляет их Главе на визирование.
После визирования Главой заявление и прилагаемые к нему документы направляются в Администрацию.
Получение заявления и прилагаемых к нему документов подтверждается Администрацией путем направления заявителю (представителю заявителя) уведомления, содержащего входящий регистрационный номер заявления, дату получения Администрацией заявления и прилагаемых к нему документов, а также перечень наименований файлов, представленных в форме электронных документов, с указанием их объема (далее - уведомление о получении заявления).
Уведомление о получении заявления направляется специалистом Администрации (далее также - специалист Администрации) заявителю (представителю заявителя) указанным в заявлении способом не позднее рабочего дня, следующего за днем поступления заявления.
Заявление, представленное заявителем с нарушением требований, указанных в пункте 2.11. настоящего Административного регламента, Администрацией не рассматриваются. В этом случае специалист Администрации не позднее 5 рабочих дней со дня представления такого заявления направляет заявителю на указанный в заявлении адрес электронной почты (при наличии) заявителя или иным указанным в заявлении способом уведомление с указанием допущенных нарушений требований, в соответствии с которыми должно быть представлено заявление.
Обязанности специалиста Администрации, предусмотренные настоящим подразделом, должны быть закреплены в его должностной инструкции.
Срок выполнения административного действия по регистрации заявления и прилагаемых к нему документов составляет 1 рабочий день.
Максимальный срок выполнения административной процедуры, предусмотренной настоящим подразделом, в случае отсутствия нарушений требований, указанных в пункте 2.11. настоящего Административного регламента, составляет 2 рабочих дня.
Максимальный срок выполнения административной процедуры, предусмотренной настоящим подразделом, в случае наличия нарушений требований, указанных в пункте 2.11. настоящего Административного регламента, составляет 5 рабочих дней.

3.1.2. Получение сведений посредством СМЭВ

3.1.2.1. Основанием для начала административной процедуры формирования и направления межведомственных запросов является непредставление заявителем (представителем заявителя) документов, которые находятся в распоряжении органов (организаций), участвующих в предоставлении муниципальной услуги.
3.1.2.2. В случае если заявителем (представителем заявителя) по собственной инициативе не представлены указанные в пункте 2.10. настоящего Административного регламента документы либо один из них, специалист Администрации принимает решение о формировании и направлении межведомственных запросов.
3.1.2.3. Межведомственные запросы формируются и направляются в форме электронных документов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью, по каналам системы межведомственного электронного взаимодействия. При отсутствии технической возможности формирования и направления межведомственных запросов в форме электронного документа по каналам системы межведомственного электронного взаимодействия межведомственные запросы направляются на бумажном носителе по почте, по факсу с одновременным их направлением по почте или курьерской доставкой (с соблюдением федерального законодательства в области защиты персональных данных).
3.1.2.4. Срок подготовки межведомственных запросов не может превышать 3 рабочих дней.
3.1.2.5. Срок подготовки и направления ответов на межведомственные запросы о представлении документов и информации для предоставления муниципальной услуги с использованием межведомственного информационного взаимодействия не может превышать 5 рабочих дней со дня поступления межведомственного запроса в орган или организацию, представляющие документ и информацию, за исключением случая, указанного в абзаце втором настоящего пункта.
Срок подготовки и направления ответа на межведомственный запрос о предоставлении сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, не может превышать 3 рабочих дней со дня получения филиалом федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Смоленской области межведомственного запроса о предоставлении указанных сведений.
3.1.2.6. После поступления ответов на межведомственные запросы специалист Администрации, ответственный за прием и регистрацию документов, регистрирует полученные ответы и передает их специалисту Администрации не позднее одного рабочего дня, следующего за днем их поступления.
3.1.2.7. Обязанности специалиста Администрации по исполнению административного действия формирования и направления межведомственных запросов должны быть закреплены в его должностной инструкции.
3.1.2.8. Максимальный срок выполнения административных действий, предусмотренных настоящим подразделом, выполняемых специалистом Администрации, ответственным за прием и регистрацию документов, специалистом Администрации, составляет 4 рабочих дня.

3.1.3. Рассмотрение документов и сведений

3.1.3.1. Основанием для начала административной процедуры рассмотрения документов и сведений, представленных заявителем (представителем заявителя), является получение специалистом Администрации заявления и прилагаемых к нему документов.
3.1.3.2. Специалист Администрации осуществляет проверку заявления и прилагаемых к нему документов на предмет наличия (отсутствия) оснований для возврата заявления, предусмотренных пунктом 2.13. настоящего Административного регламента.
3.1.3.3. В случае выявления оснований для возврата заявления, предусмотренных пунктом 2.13. настоящего Административного регламента, специалист Администрации готовит проект письма о возврате заявления с указанием всех причин возврата, к которому прилагается заявление.
3.1.3.4. Письмо о возврате заявления специалистом Администрации подписывается Главой.
3.1.3.5. После подписания письмо о возврате заявления регистрируется специалистом Администрации, ответственным за прием и регистрацию документов, и выдается (направляется) заявителю (представителю заявителя) способом, указанным в заявлении.
3.1.3.6. Срок выполнения административного действия по возврату заявления заявителю (представителю заявителя) составляет не более 10 дней с даты поступления заявления в Администрацию.
3.1.3.7. В случае отсутствия оснований для возврата заявления, предусмотренных пунктом 2.13. настоящего Административного регламента, специалист Администрации проводит проверку поступивших документов на предмет наличия (отсутствия) оснований для формирования и направления межведомственных запросов.
3.1.3.8. В случае наличия оснований для формирования и направления межведомственных запросов специалист Администрации переходит к осуществлению административной процедуры, указанной в подразделе 3.1.2. настоящего раздела.
3.1.3.9. В случае представления заявителем (представителем заявителя) по собственной инициативе документов, указанных в пункте 2.10. настоящего Административного регламента, специалист Администрации устанавливает отсутствие (наличие) оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги, указанных в пункте 2.17. настоящего Административного регламента, и переходит к осуществлению административной процедуры, указанной в подразделе 3.1.4. настоящего раздела.
3.1.3.10. Обязанности специалиста Администрации, ответственного за прием и регистрацию документов, предусмотренные настоящим подразделом, должны быть закреплены в их должностных инструкциях.
3.1.3.11. Максимальный срок выполнения административной процедуры, предусмотренной настоящим подразделом, в случае отсутствия оснований для возврата заявления, предусмотренных пунктом 2.13. настоящего Административного регламента, составляет 5 рабочих дней.

3.1.4. Принятие решения о предоставлении услуги

3.1.4.1. Основанием для начала административной процедуры принятия решения о предоставлении в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное пользование земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов и направления (выдачи на руки) указанного решения заявителю (представителю заявителя) либо принятия решения об отказе в предоставлении в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное пользование земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов и направления (выдачи на руки) указанного решения заявителю (представителю заявителя) является отсутствие (наличие) оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги, предусмотренных пунктом 2.17. настоящего Административного регламента, выявленных специалистом Администрации.
3.1.4.2. Специалист Администрации на основании экспертизы документов, представленных заявителем (представителем заявителя), сведений и документов, полученных в порядке межведомственного взаимодействия (в случае если была установлена необходимость указанного взаимодействия), осуществляет одно из следующих действий:
- готовит проект договора о предоставлении в собственность земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов;
- готовит проект договора о предоставлении в аренду земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов;
- готовит проект постановления о предоставлении в постоянное (бессрочное) пользование земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов;
- готовит проект договора о предоставлении в безвозмездное пользование земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов;
- готовит проект решения (письма) об отказе в предоставлении в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное пользование земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов при отсутствии оснований, предусмотренных пунктом 2.17. настоящего Административного регламента. Решение об отказе в предоставлении в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное пользование земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов должно быть обоснованным и содержать указание на все основания отказа.
3.1.4.3. Проекты договоров о предоставлении в собственность, аренду, безвозмездное пользование земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов подписываются Главой.
Проект постановления о предоставлении в постоянное (бессрочное) пользование земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов визируется и подписывается Главой.
Проект решения (письма) об отказе в предоставлении в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное пользование земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов визируется и подписывается Главой.
3.1.4.4. После подписания проекты документов, указанные в пункте 3.1.4.3., регистрируется специалистом Администрации, ответственным за прием и регистрацию документов.
3.1.4.5. В случае если в заявлении заявителем (представителем заявителя) указано на получение документов, являющихся результатом предоставления муниципальной услуги, в Администрации, то специалист Администрации при личном обращении заявителя (представителя заявителя):
1) проверяет документ, удостоверяющий личность заявителя (представителя заявителя);
2) проверяет полномочия представителя заявителя действовать от имени заявителя (в случае если результат предоставления муниципальной услуги получает представитель заявителя);
3) выдает заявителю (представителю заявителя) договор о предоставлении в собственность, аренду, безвозмездное пользование земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов; постановление о предоставлении в постоянное (бессрочное) пользование земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов; решение (письмо) об отказе в предоставлении в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное пользование земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов.
3.1.4.6. В случае если в заявлении заявителем (представителем заявителя) указано на получение документов, являющихся результатом предоставления муниципальной услуги, посредством почтовой связи, договор о предоставлении в собственность, аренду, безвозмездное пользование земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов; постановление о предоставлении в постоянное (бессрочное) пользование земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов; решение (письмо) об отказе в предоставлении в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное пользование земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов направляется специалистом Администрации по адресу, указанному заявителем (представителем заявителя) в заявлении.
3.1.4.7. В случае если в заявлении заявителем (представителем заявителя) указано на получение документов, являющихся результатом предоставления муниципальной услуги, в электронном виде, договор о предоставлении в собственность, аренду, безвозмездное пользование земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов; постановление о предоставлении в постоянное (бессрочное) пользование земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов; решение (письмо) об отказе в предоставлении в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное пользование земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов направляется специалистом Администрации:
- при наличии технической возможности в виде электронного документа, размещенного на официальном сайте Администрации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», ссылка на который направляется специалистом Администрации заявителю (представителю заявителя) посредством электронной почты;
- в виде электронного документа, который направляется специалистом Администрации заявителю (представителю заявителя) посредством электронной почты.
Документы должны быть доступны для просмотра в виде, пригодном для восприятия человеком, с использованием электронных вычислительных машин, в том числе без использования информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».
3.1.4.8. Принятие решения о предоставлении в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное пользование земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов и направление (выдача на руки) положительных результатов принятия решения о предоставлении в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное пользование земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов заявителю (представителю заявителя) либо принятия решения об отказе в предоставлении в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное пользование земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов, и направление (выдача на руки) решения (письма) об отказе в предоставлении в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное пользование земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов заявителю (представителю заявителя) осуществляется в срок, не превышающий 30 дней со дня поступления заявления в Администрацию.
3.1.4.9. Обязанности специалиста Администрации, ответственного за прием и регистрацию документов, предусмотренные настоящим подразделом, должны быть закреплены в их должностных инструкциях.

3.1.5. Выдача (направление) результатов
предоставления муниципальной услуги

3.1.5.1. Основанием для начала административной процедуры направления (выдачи на руки) положительных результатов принятия решения о предоставлении в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное пользование земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов заявителю (представителю заявителя) либо направление (выдача на руки) решения (письма) об отказе в предоставлении в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное пользование земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов заявителю (представителю заявителя) является получение специалистом Администрации от специалиста Администрации, ответственного за делопроизводство, подписанных документов о предоставлении земельного участка.
3.1.5.2. В случае если в заявлении заявителем (представителем заявителя) указано на получение документов, являющихся результатом муниципальной услуги, в Администрации или МФЦ, то специалист Администрации, ответственный за рассмотрение заявления (документов), или специалист МФЦ, при личном обращении заявителя (представителя заявителя):
1) проверяет документ, удостоверяющий личность заявителя (представителя заявителя);
2) проверяет полномочия представителя заявителя действовать от имени заявителя (в случае если результат предоставления муниципальной услуги получает представитель заявителя);
3) выдает заявителю (представителю заявителя) договор купли-продажи земельного участка, или договор аренды земельного участка, или постановление о предоставлении земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование, или договор безвозмездного пользования, или письменное решение об отказе в предоставлении муниципальной услуги.
3.1.5.3. В случае если в заявлении заявителем (представителем заявителя) указано на получение документов, являющихся результатом муниципальной услуги, посредством почтовой связи, договор купли-продажи земельного участка, или договор аренды земельного участка, или постановление о предоставлении земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование, или договор безвозмездного пользования, или письменное решение об отказе в предоставлении муниципальной услуги направляются специалистом Администрации, ответственным за рассмотрение заявления (документов), по адресу, указанному заявителем (представителем заявителя) в заявлении.
3.1.5.4. В случае если в заявлении заявителем (представителем заявителя) указано на получение документов, являющихся результатом муниципальной услуги, в электронном виде, договор купли-продажи земельного участка, или договор аренды земельного участка, или постановление о предоставлении земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование, или договор безвозмездного пользования или письменное решение об отказе в предоставлении муниципальной услуги направляются специалистом Администрации, ответственным за рассмотрение заявления (документов):
- в виде электронного документа, размещенного на официальном сайте Администрации, ссылка на который направляется специалистом Администрации, ответственным за рассмотрение заявления (документов), заявителю посредством электронной почты;
- в виде электронного документа, который направляется специалистом Администрации, ответственным за рассмотрение заявления (документов), заявителю посредством электронной почты.
Документы, которые предоставляются Администрацией по результатам рассмотрения заявления в электронной форме, должны быть доступны для просмотра в виде, пригодном для восприятия человеком, с использованием электронных вычислительных машин, в том числе без использования информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».
3.1.5.5. Результатом административной процедуры является получение заявителем (представителем заявителя) договора купли-продажи земельного участка, или договора аренды земельного участка, или постановления о предоставлении земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование, или договора безвозмездного пользования, или решения об отказе в предоставлении муниципальной услуги.
3.1.5.6. Продолжительность административной процедуры не более 4-х рабочих дней.
3.1.5.7. Обязанности специалиста Администрации, ответственного за выдачу документов, или специалиста МФЦ должны быть также закреплены в его должностной инструкции.

Перечень административных процедур (действий) при предоставлении муниципальной услуги в электронной форме

3.2.	При предоставлении муниципальной услуги в электронной форме заявителю обеспечиваются:
получение информации о порядке и сроках предоставления муниципальной услуги;
формирование заявления;
прием и регистрация Администрацией заявления и иных документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги;
получение результата предоставления муниципальной услуги;
получение сведений о ходе рассмотрения заявления;
осуществление оценки качества предоставления муниципальной услуги;
досудебное (внесудебное) обжалование решений и действий (бездействия) Администрации либо действия (бездействие) должностных лиц Администрации, предоставляющей муниципальную услугу, либо муниципального служащего.

Порядок осуществления административных процедур (действий)
в электронной форме

3.3.	Исчерпывающий порядок осуществления административных процедур (действий) в электронной форме.
3.3.1.	Формирование заявления.
Формирование заявления осуществляется посредством заполнения электронной формы заявления на ЕПГУ без необходимости дополнительной подачи заявления в какой-либо иной форме.
Форматно-логическая проверка сформированного заявления осуществляется после заполнения заявителем каждого из полей электронной формы заявления. При выявлении некорректно заполненного поля электронной формы заявления заявитель уведомляется о характере выявленной ошибки и порядке ее устранения посредством информационного сообщения непосредственно в электронной форме заявления.
При формировании заявления заявителю обеспечивается:
а) возможность копирования и сохранения заявления и иных документов, указанных в пункте 2.9. настоящего Административного регламента, необходимых для предоставления муниципальной услуги;
б) возможность печати на бумажном носителе копии электронной формы заявления;
в) сохранение ранее введенных в электронную форму заявления значений в любой момент по желанию пользователя, в том числе при возникновении ошибок ввода и возврате для повторного ввода значений в электронную форму заявления;
г) заполнение полей электронной формы заявления до начала ввода сведений заявителем с использованием сведений, размещенных в ЕСИА, и сведений, опубликованных на ЕПГУ, в части, касающейся сведений, отсутствующих в ЕСИА;
д) возможность вернуться на любой из этапов заполнения электронной формы заявления без потери ранее введенной информации;
е) возможность доступа заявителя на ЕПГУ к ранее поданным им заявлениям в течение не менее одного года, а также частично сформированных заявлений - в течение не менее 3 месяцев.
Сформированное и подписанное заявление и иные документы, необходимые для предоставления муниципальной услуги, направляются в Администрацию посредством ЕПГУ.
3.3.2.	Администрация обеспечивает в сроки, указанные в пунктах 2.19. и 2.20. настоящего Административного регламента:
а) прием документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, и направление заявителю электронного сообщения о поступлении заявления;
б) регистрацию заявления и направление Заявителю уведомления о регистрации заявления либо об отказе в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги.
3.3.3.	Электронное заявление становится доступным для должностного лица Администрации, ответственного за прием и регистрацию заявления (далее - ответственное должностное лицо), в государственной информационной системе, используемой Администрацией для предоставления муниципальной услуги (далее – ГИС).
Ответственное должностное лицо:
проверяет наличие электронных заявлений, поступивших с ЕПГУ, с периодом не реже 2 (двух) раз в день;
рассматривает поступившие заявления и приложенные образы документов (документы);
производит действия в соответствии с пунктом 3.1 настоящего Административного регламента.
3.3.4.	Заявителю в качестве результата предоставления муниципальной услуги обеспечивается возможность получения документа: 
в форме электронного документа, подписанного УКЭП уполномоченного должностного лица Администрации, направленного заявителю в личный кабинет на ЕПГУ;
в виде бумажного документа, подтверждающего содержание электронного документа, который заявитель получает при личном обращении в МФЦ.
3.3.5.	Получение информации о ходе рассмотрения заявления и о результате предоставления муниципальной услуги производится в личном кабинете на ЕПГУ при условии авторизации. Заявитель имеет возможность просматривать статус электронного заявления, а также информацию о дальнейших действиях в личном кабинете по собственной инициативе, в любое время. 
При предоставлении муниципальной услуги в электронной форме заявителю направляется:
а) уведомление о приеме и регистрации заявления и иных документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, содержащее сведения о факте приема заявления и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, и начале процедуры предоставления муниципальной услуги, а также сведения о дате и времени окончания предоставления муниципальной услуги либо мотивированный отказ в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги;
б) уведомление о результатах рассмотрения документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, содержащее сведения о принятии положительного решения о предоставлении муниципальной услуги и возможности получить результат предоставления муниципальной услуги либо мотивированный отказ в предоставлении муниципальной услуги.
3.4.	Оценка качества предоставления муниципальной услуги.
Оценка качества предоставления муниципальной услуги осуществляется в соответствии с Правилами оценки гражданами эффективности деятельности руководителей территориальных органов федеральных органов исполнительной власти (их структурных подразделений) с учетом качества предоставления ими государственных услуг, а также применения результатов указанной оценки как основания для принятия решений о досрочном прекращении исполнения соответствующими руководителями своих должностных обязанностей, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 12.12.2012 № 1284 «Об оценке гражданами эффективности деятельности руководителей территориальных органов федеральных органов исполнительной власти (их структурных подразделений) и территориальных органов государственных внебюджетных фондов (их региональных отделений) с учетом качества предоставления государственных услуг, руководителей многофункциональных центров предоставления государственных и муниципальных услуг с учетом качества организации предоставления государственных и муниципальных услуг, а также о применении результатов указанной оценки как основания для принятия решений о досрочном прекращении исполнения соответствующими руководителями своих должностных обязанностей».
3.5.	Заявителю обеспечивается возможность направления жалобы на решения, действия или бездействие Администрации, должностного лица Администрации либо муниципального служащего в соответствии со статьей 11.2 Федерального закона от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг» (далее – Федеральный закон 210-ФЗ) и в порядке, установленном постановлением Правительства Российской Федерации от 20.11.2012 № 1198 «О федеральной государственной информационной системе, обеспечивающей процесс досудебного, (внесудебного) обжалования решений и действий (бездействия), совершенных при предоставлении государственных и муниципальных услуг».

Особенности выполнения административных процедур (действий) в многофункциональных центрах предоставления государственных и муниципальных услуг

Исчерпывающий перечень административных процедур (действий) при предоставлении муниципальной услуги, выполняемых МФЦ

МФЦ осуществляет:
информирование Заявителей о порядке предоставления муниципальной услуги в МФЦ, по иным вопросам, связанным с предоставлением муниципальной услуги, а также консультирование заявителей о порядке предоставления муниципальной услуги в МФЦ;
выдачу заявителю результата предоставления муниципальной услуги на бумажном носителе, подтверждающих содержание электронных документов, направленных в МФЦ по результатам предоставления муниципальной услуги, а также выдачу документов, включая составление на бумажном носителе и заверение выписок из информационных систем органов, предоставляющих муниципальные услуги;
	иные процедуры и действия, предусмотренные Федеральным законом № 210-ФЗ.
В соответствии с частью 1.1 статьи 16 Федерального закона № 210-ФЗ для реализации своих функций МФЦ вправе привлекать иные организации.

Информирование заявителей

	Информирование заявителя МФЦ осуществляется следующими способами:
а) посредством привлечения средств массовой информации, а также путем размещения информации на официальных сайтах и информационных стендах МФЦ;
б) при обращении заявителя в МФЦ лично, по телефону, посредством почтовых отправлений, либо по электронной почте.
При личном обращении работник МФЦ подробно информирует заявителей по интересующим их вопросам в вежливой корректной форме с использованием официально-делового стиля речи. Рекомендуемое время предоставления консультации - не более 15 минут, время ожидания в очереди в секторе информирования для получения информации о муниципальных услугах не может превышать 15 минут.
Ответ на телефонный звонок должен начинаться с информации о наименовании организации, фамилии, имени, отчестве и должности работника МФЦ, принявшего телефонный звонок. Индивидуальное устное консультирование при обращении заявителя по телефону работник МФЦ осуществляет не более 10 минут;
В случае если для подготовки ответа требуется более продолжительное время, работник МФЦ, осуществляющий индивидуальное устное консультирование по телефону, может предложить заявителю:
изложить обращение в письменной форме (ответ направляется Заявителю в соответствии со способом, указанным в обращении);
назначить другое время для консультаций.
При консультировании по письменным обращениям заявителей ответ направляется в письменном виде в срок не позднее 30 календарных дней с момента регистрации обращения в форме электронного документа по адресу электронной почты, указанному в обращении, поступившем в многофункциональный центр в форме электронного документа, и в письменной форме по почтовому адресу, указанному в обращении, поступившем в МФЦ в письменной форме.

Выдача заявителю результата предоставления муниципальной услуги

	При наличии в заявлении о предоставлении муниципальной услуги указания о выдаче результатов оказания услуги через многофункциональный центр, Администрация передает документы в МФЦ для последующей выдачи заявителю (представителю) способом, согласно заключенному Соглашению о взаимодействии.
Порядок и сроки передачи Администрацией таких документов в МФЦ определяются Соглашением о взаимодействии.
	Прием заявителей для выдачи документов, являющихся результатом муниципальной услуги, в порядке очередности при получении номерного талона из терминала электронной очереди, соответствующего цели обращения, либо по предварительной записи.
Работник МФЦ осуществляет следующие действия: устанавливает личность заявителя на основании документа, удостоверяющего личность в соответствии с законодательством Российской Федерации;
проверяет полномочия представителя заявителя (в случае обращения представителя заявителя);
определяет статус исполнения заявления заявителя в ГИС;
распечатывает результат предоставления муниципальной услуги в виде экземпляра электронного документа на бумажном носителе и заверяет его с использованием печати МФЦ (в предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации случаях - печати с изображением Государственного герба Российской Федерации);
заверяет экземпляр электронного документа на бумажном носителе с использованием печати МФЦ (в предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации случаях - печати с изображением Государственного герба Российской Федерации);
выдает документы заявителю, при необходимости запрашивает у заявителя подписи за каждый выданный документ;
запрашивает согласие заявителя на участие в смс-опросе для оценки качества предоставленных услуг МФЦ.

Перечень вариантов предоставления муниципальной услуги

3.6.	Предоставление муниципальной услуги включает в себя следующие варианты:
3.6.1.	предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в собственность за плату без проведения торгов;
3.6.2.	предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов;
3.6.3.	предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в безвозмездное пользование;
3.6.4.	предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в постоянное (бессрочное) пользование;
3.6.5.	отказ в предоставлении услуги.

Профилирование заявителя

3.7.	Вариант предоставления муниципальной услуги определяется на основании ответов на вопросы анкетирования Заявителя посредством ЕПГУ.
Перечень признаков Заявителей (принадлежащих им объектов), а также комбинации значений признаков, каждая из которых соответствует одному варианту предоставления муниципальной услуги приведены в Приложении № 1 к настоящему Административному регламенту.

Порядок исправления допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах

3.8.	В случае выявления опечаток и ошибок Заявитель вправе обратиться в Администрацию с заявлением об исправлении допущенных опечаток и (или) ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах в соответствии с Приложением № 9 настоящего Административного регламента (далее – заявление по форме Приложения № 9) и приложением документов, указанных в пункте 2.9. настоящего Административного регламента.
3.9.	Исправление допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах осуществляется в следующем порядке:
1)	Заявитель при обнаружении опечаток и ошибок в документах, выданных в результате предоставления муниципальной услуги, обращается лично в Администрацию с заявлением по форме Приложения № 9;
2)	Администрация при получении заявления по форме Приложения № 9 рассматривает необходимость внесения соответствующих изменений в документы, являющиеся результатом предоставления муниципальной услуги;
3)	Администрация обеспечивает устранение опечаток и ошибок в документах, являющихся результатом предоставления муниципальной услуги.
Срок устранения опечаток и ошибок не должен превышать 3 (трех) рабочих дней с даты регистрации заявления по форме Приложения № 9.

IV.	Формы контроля за исполнением административного регламента

Порядок осуществления текущего контроля за соблюдением
и исполнением ответственными должностными лицами положений регламента и иных нормативных правовых актов, устанавливающих требования к предоставлению муниципальной услуги, а также принятием ими решений

4.1.	Текущий контроль за соблюдением и исполнением настоящего Административного регламента, иных нормативных правовых актов, устанавливающих требования к предоставлению муниципальной услуги, осуществляется на постоянной основе должностными лицами Администрации, уполномоченными на осуществление контроля за предоставлением муниципальной услуги.
Для текущего контроля используются сведения служебной корреспонденции, устная и письменная информация специалистов и должностных лиц Администрации.
Текущий контроль осуществляется путем проведения проверок:
решений о предоставлении (об отказе в предоставлении) муниципальной услуги;
выявления и устранения нарушений прав граждан;
рассмотрения, принятия решений и подготовки ответов на обращения граждан, содержащие жалобы на решения, действия (бездействие) должностных лиц.

Порядок и периодичность осуществления плановых и внеплановых проверок полноты и качества предоставления муниципальной услуги, в том числе порядок и формы контроля за полнотой и качеством предоставления муниципальной услуги

4.2.	Контроль за полнотой и качеством предоставления муниципальной услуги включает в себя проведение плановых и внеплановых проверок.
4.3.	Плановые проверки осуществляются на основании годовых планов работы Администрации, утверждаемых Главой муниципального образования. При плановой проверке полноты и качества предоставления муниципальной услуги контролю подлежат:
соблюдение сроков предоставления муниципальной услуги; соблюдение положений настоящего Административного регламента; правильность и обоснованность принятого решения об отказе в предоставлении муниципальной услуги.
      Основанием для проведения внеплановых проверок являются:
получение от государственных органов, органов местного самоуправления информации о предполагаемых или выявленных нарушениях федеральных и областных нормативных правовых актов и нормативных правовых актов органов местного самоуправления Александровского сельского поселения Монастырщинского района Смоленской области;
обращения граждан и юридических лиц на нарушения законодательства, в том числе на качество предоставления муниципальной услуги.

Ответственность должностных лиц органа, предоставляющего муниципальную услугу, за решения и действия (бездействие), принимаемые (осуществляемые) ими в ходе предоставления муниципальной услуги

4.4.	По результатам проведенных проверок в случае выявления нарушений положений настоящего Административного регламента, федеральных и областных нормативных правовых актов и нормативных правовых актов органов местного самоуправления Александровского сельского поселения Монастырщинского района Смоленской области осуществляется привлечение виновных лиц к ответственности в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Персональная ответственность должностных лиц за правильность и своевременность принятия решения о предоставлении (об отказе в предоставлении) муниципальной услуги закрепляется в их должностных инструкциях в соответствии с требованиями законодательства.

Требования к порядку и формам контроля за предоставлением муниципальной услуги, в том числе со стороны граждан, их объединений и организаций
4.5.	Граждане, их объединения и организации имеют право осуществлять контроль за предоставлением муниципальной услуги путем получения информации о ходе предоставления муниципальной услуги, в том числе о сроках завершения административных процедур (действий).
Граждане, их объединения и организации также имеют право:
направлять замечания и предложения по улучшению доступности и качества предоставления муниципальной услуги;
вносить предложения о мерах по устранению нарушений настоящего Административного регламента.
4.6.	Должностные лица Администрации принимают меры к прекращению допущенных нарушений, устраняют причины и условия, способствующие совершению нарушений.
Информация о результатах рассмотрения замечаний и предложений граждан, их объединений и организаций доводится до сведения лиц, направивших эти замечания и предложения.

V.	Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и действий (бездействия) органа, предоставляющего муниципальную услугу, а также его должностных лиц, муниципальных служащих

5.1. Заявитель имеет право на обжалование решений и действий (бездействия), принятых (осуществляемых) в ходе предоставления муниципальной услуги сотрудниками Администрации в досудебном (внесудебном) порядке.
5.2. Информация о порядке обжалования решений и действий (бездействия) сотрудников Администрации также размещается:
1) в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования (в том числе в сети Интернет) на Интернет-сайте Администрации: http://aleks-sp.admin-smolensk.ru/;
2) на информационных стендах Администрации;
3) в региональной государственной информационной системе «Портал государственных и муниципальных услуг (функций) Смоленской области».
5.3. Заявитель может обратиться с жалобой, в том числе в следующих случаях:
1) нарушение срока регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги;
2) нарушение срока предоставления муниципальной услуги;
3) требование у заявителя документов или информации либо осуществления действий, представление или осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Смоленской области, муниципальными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги;
4) отказ в приеме документов, предоставление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Смоленской области, муниципальными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, у заявителя;
5) отказ в предоставлении муниципальной услуги, если основания отказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Смоленской области, муниципальными правовыми актами;
6) затребование с заявителя при предоставлении муниципальной услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Смоленской области, муниципальными правовыми актами;
7) отказ сотрудника Администрации, в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах либо нарушение установленного срока таких исправлений;
8) нарушение срока или порядка выдачи документов по результатам предоставления муниципальной услуги;
9) приостановление предоставления муниципальной услуги, если основания приостановления не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами Смоленской области, муниципальными правовыми актами;
10) требование у заявителя при предоставлении муниципальной услуги документов или информации, отсутствие и (или) недостоверность которых не указывались при первоначальном отказе в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, либо в предоставлении муниципальной услуги, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 4 части 1 статьи 7 Федерального закона «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг» от 27.07.2010 № 210-ФЗ.
5.4. Заявитель вправе подать жалобу в письменной форме на бумажном носителе, в электронной форме в отдел.
Жалобы на решения, принятые руководителем органа, предоставляющего муниципальную услугу, подаются в вышестоящий орган (при его наличии) либо в случае его отсутствия рассматриваются непосредственно руководителем органа, предоставляющего муниципальную услугу.
5.5. Жалоба в письменной форме может быть также направлена по почте либо принята при личном приеме заявителя.
В электронном виде жалоба может быть подана заявителем посредством официального сайта органа, предоставляющего муниципальную услугу, в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».
5.6. Жалоба должна содержать:
1) наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего, решение и действия (бездействия) которых обжалуются;
2) фамилию, имя, отчество (последнее – при наличии), сведения о месте жительства заявителя – физического лица либо наименование, сведения о месте нахождения заявителя – юридического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю;
3) сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего;
4) доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и действием (бездействием) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица. В жалобе в обязательном порядке указываются наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего.
Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии.
5.7. Жалоба, поступившая в орган, предоставляющий муниципальную услугу, подлежит рассмотрению должностным лицом, наделенным полномочиями по рассмотрению жалоб, в течение 15 рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, исполняющего муниципальную услугу, в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений – в течение 5 рабочих дней со дня ее регистрации.
5.8. По результатам рассмотрения жалобы должностное лицо, ответственное за рассмотрение жалобы, принимает одно из следующих решений:
1) удовлетворяет жалобу, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенных органом опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах, возврата заявителю денежных средств, взимание которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Смоленской области, муниципальными правовыми актами, а также в иных формах;
2) отказывает в удовлетворении жалобы.
5.8.1. В случае признания жалобы подлежащей удовлетворению в ответе заявителю дается информация о действиях, осуществляемых органом, предоставляющим муниципальную услугу, в целях незамедлительного устранения выявленных нарушений при оказании муниципальной услуги, а также приносятся извинения за доставленные неудобства и указывается информация о дальнейших действиях, которые необходимо совершить заявителю в целях получения муниципальной услуги.
5.8.2. В случае признания жалобы, не подлежащей удовлетворению, в ответе заявителю даются аргументированные разъяснения о причинах принятого решения, а также информация о порядке обжалования принятого решения.
5.9. Письменный ответ, содержащий результаты рассмотрения жалобы, направляется заявителю не позднее дня, следующего за днем принятия решения, указанного в пункте 5.8. настоящего Административного регламента.
5.10. В случае если жалоба поступила в форме электронного документа ответ заявителю направляется в форме электронного документа по адресу электронной почты, указанному в жалобе, или в письменной форме по почтовому адресу, указанному в жалобе.
5.11. Ответ на жалобу заявителя не дается в случаях, если:
- в жалобе не указаны фамилия заявителя, направившего жалобу, или почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ. Если в жалобе содержатся сведения о подготавливаемом, совершаемом или совершенном противоправном деянии, а также о лице, его подготавливающем, совершающем или совершившем, жалоба подлежит направлению в государственный орган в соответствии с его компетенцией;
- текст жалобы не поддается прочтению, о чем в течение семи дней со дня регистрации жалобы сообщается заявителю, направившему жалобу, если его фамилия и почтовый адрес поддается прочтению.
Администрация при получении жалобы, в которой содержатся нецензурные либо оскорбительные выражения, угрозы жизни, здоровью и имуществу должностного лица, а также членов его семьи, вправе оставить жалобу без ответа по существу поставленных в ней вопросов и сообщить заявителю, направившему жалобу, о недопустимости злоупотребления правом.
В случае если причины, по которым ответ по существу поставленных в жалобе вопросов не мог быть дан, в последующем были устранены, заявитель вправе вновь направить жалобу в Администрацию. 
5.12. Заявители вправе обжаловать решения, принятые в ходе предоставления муниципальной услуги, действия или бездействие должностных лиц Администрации в судебном порядке.
5.13. Жалоба может быть подана заявителем через многофункциональный центр. При поступлении жалобы многофункциональный центр обеспечивает ее передачу в уполномоченный на ее рассмотрение орган в порядке и сроки, которые установлены соглашением о взаимодействии между многофункциональным центром и Администрацией, но не позднее следующего рабочего дня со дня поступления жалобы.

Приложение № 1 к Административному регламенту по предоставлению муниципальной услуги «Предоставление в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное пользование земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов»

Признаки, определяющие вариант предоставления муниципальной услуги

№ п/п	Наименование признака	Значения признака	
1	2	3	
1.	Цель обращения	-	Предоставление земельного участка в аренду без проведения торгов
-	Предоставление земельного участка в собственность за плату без проведения торгов
-	Предоставление земельного участка в безвозмездное пользование
-	Предоставление земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование	
Критерии для формирования вариантов предоставления услуги для подуслуги
«Предоставление земельного участка в аренду»	
2.	1. Кто обращается за услугой?	2.	Заявитель
3.	Представитель	
3.	4. К какой категории относится заявитель?	5.	Физическое лицо
6.	Индивидуальный предприниматель
7.	Юридическое лицо	
4.	8. Заявитель является иностранным юридическим лицом?	9.	Юридическое лицо зарегистрировано в РФ
10.	Иностранное юридическое лицо	
5.	11. К какой категории относится заявитель (физическое лицо)?	12.	Арендатор земельного участка
13.	Лицо, у которого изъят арендованный участок
14.	Гражданин, испрашивающий участок для сенокошения, выпаса животных, огородничества
15.	Лицо, с которым заключен договор о развитии застроенной территории
16.	Лицо, уполномоченное решением общего собрания членов садоводческого или огороднического товарищества
17.	Член садоводческого или огороднического товарищества
18.	Гражданин, имеющий право на первоочередное предоставление участка
19.	Собственник здания, сооружения, расположенного на земельном участке, помещения в них
20.	Собственник объекта незавершенного строительства
21. Лицо, имеющее право на приобретение в собственность участка без торгов	
6.	22. К какой категории арендатора относится заявитель?	23.	Арендатор участка, имеющий право на заключение нового договора аренды
24.	Арендатор участка, из которого образован испрашиваемый участок
25.	Арендатор участка, предназначенного для ведения сельскохозяйственного производства
26.	Арендатор участка, предоставленного для комплексного освоения территории, из которого образован испрашиваемый участок	
7.	27. Договор аренды земельного участка зарегистрирован в ЕГРН?	28.	Договор зарегистрирован в ЕГРН
29.	Договор не зарегистрирован в ЕГРН	
8.	30. Договор аренды исходного земельного участка зарегистрирован в ЕГРН?	31.	Договор зарегистрирован в ЕГРН
32.	Договор не зарегистрирован в ЕГРН	
9.	33. На основании какого документа был изъят земельный участок?	34.	Соглашение об изъятии земельного участка
35.	Решение суда, на основании которого изъят земельный участок	
10.	36. Право на исходный земельный участок зарегистрировано в ЕГРН?	37.	Право зарегистрировано в ЕГРН
38.	Право не зарегистрировано в ЕГРН	
11.	39. Право на исходный земельный участок зарегистрировано в ЕГРН?	40.	Право зарегистрировано в ЕГРН
41.	Право не зарегистрировано в ЕГРН	
12.	42. Право на здание, сооружение, объект незавершенного строительства зарегистрировано в ЕГРН?	43.	Право зарегистрировано в ЕГРН
44.	Право не зарегистрировано в ЕГРН	
13.	45. Право заявителя на испрашиваемый участок в ЕГРН?	46.	Право зарегистрировано в ЕГРН
47.	Право не зарегистрировано в ЕГРН	
14.	48. К какой категории относится заявитель (индивидуальный предприниматель)?	49.	Арендатор земельного участка
50.	Крестьянское (фермерское) хозяйство, испрашивающее участок для осуществления своей деятельности
51.	Собственник объекта незавершенного строительства
52.	Крестьянское (фермерское) хозяйство, использующее участок сельскохозяйственного назначения
53.	Лицо, с которым заключен договор о развитии застроенной территории
54.	Лицо, у которого изъят арендованный участок
55.	Недропользователь
56.	Резидент особой экономической зоны
57.	Лицо, с которым заключено концессионное соглашение
58.	Лицо, заключившее договор об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома коммерческого использования
59.	Лицо, с которым заключено охотхозяйственное соглашение
60.	Лицо, испрашивающее участок для размещения водохранилища и (или) гидротехнического сооружения
61.	Резидент зоны территориального развития, включенный в реестр резидентов такой зоны
62.	Участник свободной экономической зоны на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя
63.	Лицо, имеющее право на добычу (вылов) водных биологических ресурсов
64.	Лицо, осуществляющее товарную аквакультуру (товарное рыбоводство)
65.	Лицо, имеющее право на приобретение в собственность участка без торгов	
15.	66. К какой категории арендатора относится заявитель?	66.	Арендатор участка, имеющий право на заключение нового договора аренды
67.	Арендатор участка, из которого образован испрашиваемый участок
68.	Арендатор участка, предназначенного для ведения сельскохозяйственного производства
69.	Арендатор участка, предоставленного для комплексного освоения территории, из которого образован испрашиваемый участок	
16.	71. Договор аренды земельного участка зарегистрирован в ЕГРН?	71.	Договор зарегистрирован в ЕГРН
72.	Договор не зарегистрирован в ЕГРН	
17.	74. Договор аренды исходного земельного участка зарегистрирован в ЕГРН?	74.	Договор зарегистрирован в ЕГРН
75.	Договор не зарегистрирован в ЕГРН	
18.	77. Крестьянское (фермерское) хозяйство создано несколькими гражданами?	77.	Крестьянское (фермерское) хозяйство создано одним гражданином
78.	Крестьянское (фермерское) хозяйство создано двумя или более гражданами	
19.	80. Право на объект незавершенного строительства зарегистрировано в ЕГРН?	80.	Право зарегистрировано в ЕГРН
81.	Право не зарегистрировано в ЕГРН	
20.	83. Право заявителя на испрашиваемый участок в ЕГРН?	83.	Право зарегистрировано в ЕГРН
84.	Право не зарегистрировано в ЕГРН	
21.	86. На основании какого документа был изъят земельный участок?	86.	Соглашение об изъятии земельного участка
87.	Решение суда, на основании которого изъят земельный участок	
22.	89. На основании какого документа заявитель осуществляет недропользование?	89.	Проектная документация на выполнение работ, связанных с пользованием недрами
90.	Государственное задание, предусматривающее выполнение мероприятий по государственному геологическому изучению недр
91.	Государственный контракт на выполнение работ по геологическому изучению недр	
23.	93. На основании какого документа осуществляется добычу (вылов) водных биологических ресурсов?	93.	Решение о предоставлении в пользование водных биологических ресурсов
94.	Договор о предоставлении рыбопромыслового участка
95.	Договор пользования водными биологическими ресурсами	
24.	97. К какой категории относится заявитель (юридическое лицо)?	97.	Арендатор земельного участка
98.	Лицо, с которым заключен договор о развитии застроенной территории
99.	Собственник или пользователь здания, сооружения, помещений в них
100.	Собственник объекта незавершенного строительства
101.	Лицо, испрашивающее участок для размещения объектов инженерно-технического обеспечения
102.	Некоммерческая организация, которой участок предоставлен для комплексного освоения в целях индивидуального жилищного строительства
103.	Лицо, с которым заключен договор об освоении территории в целях строительства стандартного жилья
104.	Лицо, с которым заключен договор о комплексном освоении территории для строительства жилья
105.	Лицо, с которым заключен договор о комплексном развитии территории
106.	Лицо, использующее участок на праве постоянного (бессрочного) пользования
107.	Крестьянское (фермерское) хозяйство, использующее участок сельскохозяйственного назначения
108.	Крестьянское (фермерское) хозяйство, испрашивающее участок для осуществления своей деятельности
109.	Лицо, испрашивающее участок для размещения социальных объектов
110.	Лицо, испрашивающее участок для выполнения международных обязательств
111.	Лицо, у которого изъят арендованный участок
112.	Религиозная организация
113.	Казачье общество
114.	Лицо, имеющее право на приобретение в собственность участка без торгов
115.	Недропользователь	
		116.	Резидент особой экономической зоны
117.	Управляющая компания, привлеченная для выполнения функций по созданию объектов недвижимости в границах особой эконом. зоны и на прилегающей к ней территории и по управлению этими и ранее созданными объектами недвижимости
118.	Лицо, с которым заключено соглашение о взаимодействии в сфере развития инфраструктуры особой экономической зоны
119.	Лицо, с которым заключено концессионное соглашение
120.	Лицо, заключившее договор об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома
121.	Лицо, с которым заключен специальный инвестиционный контракт
122.	Лицо, с которым заключено охотхозяйственное соглашение
123.	Лицо, испрашивающее участок для размещения водохранилища или гидротехнического сооружения
124.	Резидент зоны территориального развития, включенный в реестр резидентов такой зоны
125.	Участник свободной экономической зоны на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя
126.	Лицо, имеющее право на добычу (вылов) водных биологических ресурсов
127.	Лицо, осуществляющее товарную аквакультуру (товарное рыбоводство)
128.	Научно-технологический центр или фонд
129.	Публично-правовая компания «Единый заказчик в сфере строительства»
130.	Государственная компания «Российские автомобильные дороги»
131.	Открытое акционерное общество «Российские железные дороги»
132.	Лицо, испрашивающее участок в соответствии с указом или распоряжением Президента Российской Федерации	
25.	134. К какой категории арендатора относится заявитель?	133.	Арендатор участка, имеющий право на заключение нового договора аренды
134.	Арендатор участка, из которого образован испрашиваемый участок
135.	Арендатор участка, предназначенного для ведения сельскохозяйственного производства
136.	. Арендатор участка, предоставленного для комплексного освоения территории, из которого образован испрашиваемый участок	
26.	139. Договор аренды земельного участка зарегистрирован в ЕГРН?	140Договор зарегистрирован в ЕГРН
141. Договор не зарегистрирован в ЕГРН	
27.	142. Договор аренды исходного земельного участка зарегистрирован в ЕГРН?	141.	Договор зарегистрирован в ЕГРН
142.	Договор не зарегистрирован в ЕГРН	
28.	145. Право на здание, сооружение, помещение зарегистрировано в ЕГРН?	144.	Право зарегистрировано в ЕГРН
145.	Право не зарегистрировано в ЕГРН	
29.	148. Право на испрашиваемый земельный участок зарегистрировано в ЕГРН?	147.	Право зарегистрировано в ЕГРН
148.	Право не зарегистрировано в ЕГРН	
30.	151. Право на объект незавершенного строительства зарегистрировано в ЕГРН?	150.	Право зарегистрировано в ЕГРН
151.	Право не зарегистрировано в ЕГРН	
31.	154. Право заявителя на испрашиваемый участок в ЕГРН?	155.	Право зарегистрировано в ЕГРН
156.	Право не зарегистрировано в ЕГРН	
32.	157. Объект относится к объектам федерального, регионального или местного значения?	156.	Объект не относится к объектам федерального, регионального, местного значения
157.	Объект относится к объектам федерального, регионального или местного значения	
33.	160. Право заявителя на испрашиваемый участок зарегистрировано в ЕГРН?	159.	Право зарегистрировано в ЕГРН
160.	Право не зарегистрировано в ЕГРН	
34.	163. На основании какого документа заявитель обращается за получением участка?	162.	Распоряжение Правительства Российской Федерации
163.	Распоряжение высшего должностного лица субъекта Российской Федерации	
35.	166. На основании какого документа был изъят земельный участок?	165.	Соглашение об изъятии земельного участка
166.	Решение суда, на основании которого изъят земельный участок	
36.	169. На основании какого документа заявитель осуществляет недропользование?	168.	Проектная документация на выполнение работ, связанных с пользованием недрами
169.	Государственное задание, предусматривающее выполнение мероприятий по государственному геологическому изучению недр
170.	Государственный контракт на выполнение работ по геологическому изучению недр	
37.	173. Какой вид использования наемного дома планируется осуществлять?	172.	Коммерческое использование
173.	Социальное использование	
38.	176. На основании какого документа осуществляется добычу (вылов) водных биологических ресурсов?	175.	Решение о предоставлении в пользование водных биологических ресурсов
176.	Договор о предоставлении рыбопромыслового участка
177.	Договор пользования водными биологическими ресурсами	
39.	180. На основании какого документа заявитель обращается за получением участка?	179.	Указ Президента Российской Федерации
180.	Распоряжение Президента Российской Федерации	
40.	183. К какой категории относится заявитель (иностранное юридическое лицо)?	182.	Арендатор земельного участка
183.	Лицо, с которым заключен договор о развитии застроенной территории
184.	Собственник или пользователь здания, сооружения, помещений в них
185.	Собственник объекта незавершенного строительства
186.	Лицо, испрашивающее участок для размещения объектов инженерно-технического обеспечения
187.	Лицо, с которым заключен договор о комплексном развитии территории
188.	Лицо, испрашивающее участок для размещения социальных объектов
189.	Лицо, испрашивающее участок для выполнения международных обязательств
190.	Лицо, у которого изъят арендованный участок
191.	Лицо, имеющее право на приобретение в собственность участка без торгов
192.	Недропользователь
193.	Резидент особой экономической зоны
194.	Лицо, с которым заключено соглашение о взаимодействии в сфере развития инфраструктуры особой экономической зоны
195.	Лицо, с которым заключено концессионное соглашение
196.	Лицо, заключившее договор об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома
197.	Лицо, с которым заключен специальный инвестиционный контракт
198.	Лицо, с которым заключено охотхозяйственное соглашение
199.	Лицо, испрашивающее участок для размещения водохранилища или гидротехнического сооружения
200.	Резидент зоны территориального развития, включенный в реестр резидентов такой зоны
201.	Лицо, имеющее право на добычу (вылов) водных биологических ресурсов
202.	Лицо, осуществляющее товарную аквакультуру (товарное рыбоводство)
203.	Лицо, испрашивающее участок в соответствии с указом или распоряжением Президента Российской Федерации	
41.	206. К какой категории арендатора относится заявитель?	205.	Арендатор участка, имеющий право на заключение нового договора аренды
206.	Арендатор участка, из которого образован испрашиваемый участок
207.	Арендатор участка, предназначенного для ведения сельскохозяйственного производства
208.	Арендатор участка, предоставленного для комплексного освоения территории, из которого образован испрашиваемый участок	
42.	211. Договор аренды земельного участка зарегистрирован в ЕГРН?	210.	Договор зарегистрирован в ЕГРН
211.	Договор не зарегистрирован в ЕГРН	
43.	214. Договор аренды исходного земельного участка зарегистрирован в ЕГРН?	213.	Договор зарегистрирован в ЕГРН
214.	Договор не зарегистрирован в ЕГРН	
44.	217. Право на здание, сооружение, помещение зарегистрировано в ЕГРН?	216.	Право зарегистрировано в ЕГРН
217.	Право не зарегистрировано в ЕГРН	
45.	220. Право на испрашиваемый земельный участок зарегистрировано в ЕГРН?	219.	Право зарегистрировано в ЕГРН
220.	Право не зарегистрировано в ЕГРН	
46.	223. Право на объект незавершенного строительства зарегистрировано в ЕГРН?	222.	Право зарегистрировано в ЕГРН
223.	Право не зарегистрировано в ЕГРН	
47.	226. Право заявителя на испрашиваемый участок в ЕГРН?	225.	Право зарегистрировано в ЕГРН
226.	Право не зарегистрировано в ЕГРН	
48.	229. Объект относится к объектам федерального, регионального или местного значения?	228.	Объект не относится к объектам федерального, регионального, местного значения
229.	Объект относится к объектам федерального, регионального или местного значения	
49.	232. На основании какого документа заявитель обращается за предоставлением земельного участка?	231.	Распоряжение Правительства Российской Федерации
232.	Распоряжение высшего должностного лица субъекта Российской Федерации	
50.	234. На основании какого документа был изъят земельный участок?	234.	Соглашение об изъятии земельного участка
235.	Решение суда, на основании которого изъят земельный участок	
51.	238. На основании какого документа заявитель осуществляет недропользование?	237.	Проектная документация на выполнение работ, связанных с пользованием недрами
238.	Государственное задание, предусматривающее выполнение мероприятий по государственному геологическому изучению недр
239.	Государственный контракт на выполнение работ по геологическому изучению недр	
52.	242. Какой вид использования наемного дома планируется осуществлять?	241.	Коммерческое использование
242.	Социальное использование	
53.	245. На основании какого документа осуществляется добычу (вылов) водных биологических ресурсов?	246. Решение о предоставлении в пользование водных биологических ресурсов
245.	Договор о предоставлении рыбопромыслового участка
246.	Договор пользования водными Биологическими ресурсами	
54.	249. На основании какого документа заявитель обращается за получением участка?	248.	Указ Президента Российской Федерации
249.	Распоряжение Президента Российской Федерации	
Критерии для формирования вариантов предоставления услуги для подуслуги
«Предоставление земельного участка в собственность за плату»	
55.	1. Кто обращается за услугой?	2.	Заявитель
3.	Представитель	
56.	4. К какой категории относится заявитель?	5.	Физическое лицо
6.	Индивидуальный предприниматель
7.	Юридическое лицо	
57.	8. Заявитель является иностранным юридическим лицом?	9.	Юридическое лицо зарегистрировано в Российской Федерации
10.	Иностранное юридическое лицо	
58.	11. К какой категории относится заявитель (физическое лицо)?	12.	Собственник здания, сооружения либо помещения в здании, сооружении
13.	Член садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества	
59.	14. Право на здание, сооружение, помещение зарегистрировано в ЕГРН?	15.	Право зарегистрировано в ЕГРН
16.	Право не зарегистрировано в ЕГРН	
60.	17. Право на испрашиваемый земельный участок зарегистрировано в ЕГРН?	18.	Право зарегистрировано в ЕГРН
19.	Право не зарегистрировано в ЕГРН	
61.	20. Право садоводческого или огороднического товарищества на исходный земельный участок зарегистрировано в ЕГРН?	21.	Право зарегистрировано в ЕГРН
22.	Право не зарегистрировано в ЕГРН	
62.	23. К какой категории относится заявитель (индивидуальный предприниматель)?	24.	Собственник здания, сооружения, либо помещения в здании, сооружении
25.	Лицо, с которым заключен договор о комплексном освоении территории
26.	Арендатор участка для ведения сельскохозяйственного производства
27.	Крестьянское (фермерское) хозяйство, использующее участок сельскохозяйственного назначения
28.	Крестьянское (фермерское) хозяйство, испрашивающее участок для осуществления своей деятельности	
63.	29. Право на здание, сооружение, помещение зарегистрировано в ЕГРН?	30.	Право зарегистрировано в ЕГРН
31.	Право не зарегистрировано в ЕГРН	
64.	32. Право на испрашиваемый земельный участок зарегистрировано в ЕГРН?	33.	Право зарегистрировано в ЕГРН
34.	Право не зарегистрировано в ЕГРН	
65.	35. Крестьянское (фермерское) хозяйство создано несколькими гражданами?	36.	Крестьянское (фермерское) хозяйство создано двумя или более гражданами
37.	Крестьянское (фермерское) хозяйство создано одним гражданином	
66.	38. К какой категории относится заявитель (юридическое лицо)?	39.	Собственник здания, сооружения либо помещения в здании, сооружении
40.	Арендатор участка для ведения сельскохозяйственного производства
41.	Лицо, с которым заключен договор о комплексном освоении территории
42.	Лицо, использующее земельный участок на праве постоянного (бессрочного) пользования
43.	Крестьянское (фермерское) хозяйство, использующее участок сельскохозяйственного назначения
44.	Крестьянское (фермерское) хозяйство, испрашивающее участок для осуществления своей деятельности	
67.	45. Право на здание, сооружение, помещение зарегистрировано в ЕГРН?	46.	Право зарегистрировано в ЕГРН
47.	Право не зарегистрировано в ЕГРН	
68.	48. Право на испрашиваемый земельный участок зарегистрировано в ЕГРН?	49.	Право зарегистрировано в ЕГРН
50.	Право не зарегистрировано в ЕГРН	
69.	51. Право на испрашиваемый земельный участок зарегистрировано в ЕГРН?	52.	Право зарегистрировано в ЕГРН
53.	Право не зарегистрировано в ЕГРН	
70.	54. К какой категории относится заявитель (иностранное юридическое лицо)?	55.	Лицо, с которым заключен договор о комплексном освоении территории
56.	Собственник здания, сооружения либо помещения в здании, сооружении	
71.	57. Право на здание, сооружение, помещение зарегистрировано в ЕГРН?	58.	Право зарегистрировано в ЕГРН
59.	Право не зарегистрировано в ЕГРН	
72.	60. Право на испрашиваемый земельный участок зарегистрировано в ЕГРН?	61.	Право зарегистрировано в ЕГРН
62.	Право не зарегистрировано в ЕГРН	
Критерии для формирования вариантов предоставления услуги для подуслуги
«Предоставление земельного участка в безвозмездное пользование»	
73.	1. Кто обращается за услугой?	2.	Заявитель
3.	Представитель	
74.	4. К какой категории относится заявитель?	5.	Физическое лицо
6.	Индивидуальный предприниматель
7.	Юридическое лицо	
75.	8. К какой категории относится заявитель (физическое лицо)?	9.	Гражданин, испрашивающий участок для индивидуального жилищного строительства, личного подсобного хозяйства
10.	Работник организации, которой участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование
11.	Работник в муниципальном образовании и по установленной законодательством специальности
12.	Гражданин, которому предоставлено служебное помещение в виде жилого дома
13.	Гражданин, испрашивающий участок для сельскохозяйственной деятельности
14.	Лицо, у которого изъят участок, который был предоставлен на праве безвозмездного пользования
15.	Лицо, относящееся к коренным малочисленным народам Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации	
76.	16. На основании какого документа был изъят земельный участок?	16.	Соглашение об изъятии земельного участка
17.	Решение суда, на основании которого изъят земельный участок	
77.	19. К какой категории относится заявитель (индивидуальный предприниматель)?	19.	Лицо, с которым заключен договор на строительство или реконструкцию объектов недвижимости, осуществляемые полностью за счет бюджетных средств
20.	Лицо, испрашивающее участок для сельскохозяйственного, охотхозяйственного, лесохозяйственного использования
21.	Крестьянское (фермерское) хозяйство, испрашивающее участок для осуществления своей деятельности
22.	Лицо, у которого изъят участок, предоставленный в безвозмездное пользование	
78.	24. Крестьянское (фермерское) хозяйство создано несколькими гражданами?	24.	Крестьянское (фермерское) хозяйство создано одним гражданином
25.	Крестьянское (фермерское) хозяйство создано 2 и более гражданами	
79.	27. На основании какого документа был изъят земельный участок?	27.	Соглашение об изъятии земельного участка
28.	Решение суда, на основании которого изъят земельный участок	
80.	30. К какой категории относится заявитель (юридическое лицо)?	30.	Религиозная организация
31.	Религиозная организация, которой предоставлены в безвозмездное пользование здания, сооружения
32.	Крестьянское (фермерское) хозяйство, испрашивающее земельный участок для осуществления своей деятельности
33.	Лицо, испрашивающее участок для сельскохозяйственного, охотхозяйственного,	
		лесохозяйственного использования
34.	Садовое или огородническое некоммерческое товарищество
35.	Некоммерческая организация, созданная гражданами в целях жилищного строительства
36.	Некоммерческая организация, созданная субъектом Российской Федерации в целях жилищного строительства для обеспечения жилыми помещениями отдельных категорий граждан
37.	Община лиц, относящихся к коренным малочисленным народам Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации
38.	Лицо, у которого изъят участок, предоставленный в безвозмездное пользование
39.	Государственное или муниципальное учреждение
40.	Казенное предприятие
41.	Центр исторического наследия Президента Российской Федерации
42.	АО «Почта России»
43.	Публично-правовая компании "Единый заказчик в сфере строительства"	
81.	45. Строительство объекта недвижимости на испрашиваемом участке завершено?	44.	Строительство объекта недвижимости завершено
45.	Строительство объекта недвижимости не завершено	
82.	48. Право на объект недвижимости зарегистрировано в ЕГРН?	47.	Право зарегистрировано в ЕГРН
48.	Право не зарегистрировано в ЕГРН	
83.	51. Право заявителя на объект недвижимости зарегистрировано в ЕГРН?	50.	Право зарегистрировано в ЕГРН
51.	Право не зарегистрировано в ЕГРН	
84.	54. Зарегистрировано ли право на испрашиваемый земельный участок в ЕГРН?	53.	Право зарегистрировано в ЕГРН
54.	Право не зарегистрировано в ЕГРН	
85.	57. На основании какого документа был изъят земельный участок?	56.	Соглашение об изъятии земельного участка
57.	Решение суда, на основании которого изъят земельный участок	
Критерии для формирования вариантов предоставления услуги для подуслуги
«Предварительное согласование предоставления земельного участка в постоянное (бессрочное пользование)»	
86.	1. Кто обращается за услугой?	2.	Заявитель
3.	Представитель	
87.	4. К какой категории относится заявитель?	5.	Государственное или муниципальное учреждение
6.	Казенное предприятие
7.	Центр исторического наследия Президента Российской Федерации	

Приложение № 2 к Административному регламенту по предоставлению муниципальной услуги «Предоставление в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное пользование земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов»

Форма договора купли-продажи земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов

ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА № ____
(место заключения)							«_ » ____________ 20 __г.
	,
(наименование органа)
в лице ________________________________________________________________________,
(указать уполномоченное лицо)
действующего на основании _________________, именуемый в дальнейшем «Сторона 1», и ______________________, именуемый в дальнейшем «Сторона 2», вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий Договор о нижеследующем (далее – Договор):
1.	Предмет Договора
1.1.	По настоящему Договору Сторона 1 обязуется передать в собственность Стороны 2, а Сторона 2 обязуется принять и оплатить по цене и на условиях Договора земельный  участок,  именуемый в дальнейшем «Участок», расположенный по адресу: ______________, площадью __________ кв. м с кадастровым номером ______________ категория земель «____________», вид разрешенного использования земельного участка «___________», в границах, указанных в выписке из Единого государственного реестра недвижимости об Участке (приложение № 1 к настоящему Договору).
1.2.	Участок предоставляется на основании _______________ (указываются положения статьи 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации, являющиеся основанием для предоставления Участка в собственность без проведения торгов).
1.3.	Переход права собственности на Участок подлежит обязательной государственной регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество (далее – орган регистрации прав).
1.4.	На Участке находятся объекты недвижимого имущества, принадлежащие Стороне 2 на праве ____________________ (наименование и реквизиты правоустанавливающего, правоподтверждающего документа).
1.5.	В отношении Участка установлены следующие ограничения и обременения: _______________________________.
Части Участка, в отношении которых установлены ограничения и обременения, отображены в выписке из Единого государственного реестра недвижимости.
2.	Цена Договора и порядок расчетов
2.1.	Цена Участка составляет _______________ (цифрами и прописью) руб.
2.2.	2.2. Покупатель оплачивает цену Договора, указанную в пункте 2.1 настоящего Договора, не позднее 5 банковских дней со дня подписания настоящего Договора.
2.3. Полная оплата цены Договора должна быть произведена до государственной регистрации права собственности на земельный участок.
2.4. Оплата производится в рублях. 
Сведения о реквизитах получателя платежа:
Получатель: ____________________
ИНН ___________ КПП __________
р/с ____________________________
БИК _________, ОКТМО ________
В случае изменения реквизитов Покупатель извещается Продавцом дополнительно.
Исполнением обязательств по внесению выкупной цены является поступление от Покупателя денежных средств на счет главного администратора доходов, получаемых от продажи земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена.
3.	Обязанности Сторон
3.1.	Сторона 1 обязуется:
3.1.1.	В срок не позднее пяти рабочих дней со дня получения денежных средств, указанных в пункте 2.1 Договора, в полном объеме обязан направить в орган регистрации прав заявление о государственной регистрации прав с приложением Договора и иных необходимых для государственной регистрации прав документов в установленном законодательством порядке.
3.1.2.	При получении сведений об изменении реквизитов, указанных в пункте 2.2 настоящего Договора, письменно уведомить о таком изменении Сторону 2.
3.2.	Сторона 2 обязуется:
3.2.1.	Полностью оплатить цену Участка в размере, порядке и сроки, установленные разделом 2 Договора.
3.2.2.	В течение календарных дней после получения от Стороны 1 Документов, перечисленных в пункте 3.1.1 Договора, направить их в орган регистрации прав.
3.2.3.	Осуществлять использование Участка в соответствии с требованиями законодательства.
3.3.	Права, обязанности и ответственность Сторон, не предусмотренные настоящим Договором, устанавливаются в соответствии с действующим законодательством.
4.	Ответственность Сторон.
4.1.	За неисполнение или ненадлежащее исполнение условий Договора Стороны несут ответственность в соответствии с Договором, предусмотренную законодательством Российской Федерации.
4.2.	Ответственность Сторон за нарушение условий Договора, вызванное действием обстоятельств непреодолимой силы, регулируется законодательством Российской Федерации.
5.	Рассмотрение споров
5.1. Все споры между Сторонами, возникающие по Договору, разрешаются в соответствии с законодательством Российской Федерации.
6.	Заключительные положения
6.1.	Любые изменения и дополнения к Договору действительны при условии, если они совершены в письменной форме и подписаны Сторонами.
6.2.	Во всем остальном, что не предусмотрено Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.
6.3.	Договор составлен в 3 (трех) экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из Сторон и один для органа регистрации прав.
6.4.	Приложение:
7.	Реквизиты и подписи Сторон

Приложение № 3 к Административному регламенту по предоставлению муниципальной услуги «Предоставление в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное пользование земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов»

Форма договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов

ДОГОВОР АРЕНДЫ 
ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЙ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА

_______________________
                населенный пункт                                                                                              
Регистрационный номер __                                                                    «__» _____20__ г.

Администрация _________________________________________________, в 
                                        наименование муниципального района, городского округа, поселения
лице _________________________________________, действующего на основании
	        должность, ФИО уполномоченного лица
_________________________________________________, именуемый в дальнейшем 
                                       нормативный акт, доверенность
«Арендодатель», с одной стороны, и ________________________________________в
                                                                 гражданин, юридическое лицо, орган государственной 
                                                                                                        власти или орган местного самоуправления
лице _________________, действующего на основании ________________________,
                             ФИО                                                                                                                   устав, доверенность
именуемое в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны и именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор (далее – Договор) о нижеследующем:

1.	Предмет Договора

1.1. Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду (во временное владение  и  пользование) земельный участок из земель _______________ 
                                                                                                       категория земель
с кадастровым номером ____________площадью __ кв.м, расположенный по адресу: _______________________(далее – Участок), для использования в соответствии с установленным видом разрешенного использования: _________________________.
1.2. На Участке расположены (отсутствуют) объекты недвижимого имущества, памятники историко-культурного значения.
1.3. Ограничения использования или обременения Участка: ______________.

2.	Срок Договора

2.1. Договор заключен на __________.
                                                  срок
2.2. Договор, заключенный на один год и более, вступает в силу с даты его государственной регистрации в федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости.
Договор, заключенный на срок менее чем один год, вступает в силу с даты его подписания Сторонами.

3.	Размер и условия внесения арендной платы

3.1. Размер ежегодной арендной платы составляет _____ рублей (__________). 
                                                                                                                                                                    прописью
При заключении договора аренды земельного участка на аукционе размер арендной платы определяется по результатам аукциона или в размере начальной цены предмета аукциона при заключении договора с лицом, подавшим единственную заявку на участие в аукционе, с заявителем, признанным единственным участником аукциона, либо с единственным принявшим участие в аукционе его участником.
При заключении договора аренды земельного участка без проведения аукциона размер арендной платы определяется в соответствии с Положением о порядке определения размера арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов, на территории Смоленской области, утвержденным постановлением Администрации Смоленской области от 27.01.2014 № 18.
	3.2.	Арендная плата вносится Арендатором ежеквартально до 20-го числа последнего месяца квартала. 
В платежном документе на перечисление арендной платы в поле «Назначение платежа» указываются: наименование платежа, дата и номер договора аренды земельного участка, период, за который вносится арендная плата. При наличии задолженности по арендной плате на дату поступления очередного платежа задолженность подлежит первоочередному погашению независимо от назначения платежа, указанного арендатором в платежном документе.
Сведения о реквизитах получателя платежа:
Получатель: ____________________
ИНН ___________ КПП __________
р/с ____________________________
БИК _________, ОКТМО ________
3.3. Арендная плата начисляется с момента подписания договора, независимо от месяца, в котором была осуществлена государственная регистрация Договора.
Исполнением обязательств по внесению арендной платы является поступление от Арендатора денежных средств на счет главного администратора доходов, получаемых в виде арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена.
3.4. При заключении договора аренды земельного участка без проведения аукциона размер арендной платы подлежит изменению не чаще одного раза в год в случае изменения законодательства, регламентирующего порядок начисления арендной платы, перевода земельного участка из одной категории земель в другую, изменения разрешенного использования земельного участка в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, а также в иных случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
3.5. Арендная плата по окончании срока действия Договора или при его расторжении исчисляется по день, в котором произошло прекращение аренды земельного участка.
При выкупе земельного участка арендная плата исчисляется до даты государственной регистрации права собственности на земельный участок.  
Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его после прекращения действия Договора, Арендатор обязан внести арендную плату за все время просрочки.
3.6. Неиспользование земельного участка Арендатором не может служить основанием для невнесения арендной платы.
3.7. В случае использования Арендатором земельного участка не по целевому назначению, определенному Договором, размер арендной платы увеличивается в два раза. 

4. Права и обязанности Сторон

4.1.	Арендодатель имеет право:
4.1.1.	Требовать досрочного расторжения Договора при использовании Участка не по целевому назначению, а также при использовании способами, приводящими к его порче, при невнесении арендной платы в общей сумме более чем за 6 месяцев, а также при нарушении других условий Договора.
4.1.2.	На беспрепятственный доступ на территорию арендуемого Участка с целью его осмотра на предмет соблюдения условий Договора.
4.1.3.	На возмещение убытков, причиненных ухудшением качества Участка и экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности Арендатора, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
4.2.	Арендодатель обязан:
4.2.1.	Выполнять в полном объеме все условия Договора.
4.2.2.	Передать Арендатору Участок по акту приема-передачи.
4.2.3.	Письменно не позднее, чем за пять дней до наступления очередного срока внесения арендной платы уведомить Арендатора об изменении реквизитов для перечисления арендной платы, указанных в п. 3.2 настоящего Договора.
4.3.	Арендатор имеет право:
4.3.1.	Использовать Участок на условиях, установленных Договором.
4.3.2.	Арендатор вправе сдавать Участок в субаренду, а также передавать свои права и обязанности по договору третьим лицам только с письменного согласия Арендодателя, если законом не предусмотрено иное.
4.4.	Арендатор обязан:
4.4.1.	Принять у Арендодателя Участок по акту приема-передачи в течение трех рабочих дней после его передачи Арендатору.
4.4.2.	Выполнять в полном объеме все условия Договора.
4.4.3.	Использовать Участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием.
4.4.4.	Уплачивать в размере и на условиях, установленных Договором, арендную плату.
4.4.5.	Обеспечить Арендодателю (его законным представителям) беспрепятственный доступ на Участок по его требованию.
4.4.6.	После подписания Договора и изменений к нему произвести его (их) государственную регистрацию в срок, не превышающий 6 месяцев, в федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости.
4.4.7.	Не допускать действий, приводящих к ухудшению экологической обстановки на арендуемом Участке и прилегающих к нему территориях, а также выполнять работы по благоустройству территории.
4.4.8.	Письменно в десятидневный срок уведомить Арендодателя об изменении своих реквизитов.
4.4.9.	По окончании срока действия Договора или при его досрочном расторжении привести Участок в состояние, пригодное для дальнейшего использования, не хуже первоначального.
4.5.	Арендодатель и Арендатор имеют иные права и несут иные обязанности, установленные законодательством Российской Федерации.

5.	Ответственность Сторон

5.1.	За нарушение условий Договора Стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации.
5.2.	За нарушение срока внесения арендной платы по Договору Арендатор выплачивает Арендодателю пени в размере двукратной ключевой ставки Банка России, действовавшей в соответствующие периоды, от неуплаченной суммы за каждый календарный день просрочки. Пени перечисляются в порядке, предусмотренном п. 3.2 Договора.
5.3.	При наличии начисленной пени на дату поступления очередного платежа такая пеня подлежит первоочередному погашению вне зависимости от назначения платежа, указанного Арендатором в платежном поручении на перечисление арендной платы.
5.4.	Ответственность Сторон за нарушение обязательств по Договору, вызванных действием обстоятельств непреодолимой силы, регулируется законодательством Российской Федерации.

6.	Изменение, расторжение и прекращение Договора

6.1.	Все изменения и (или) дополнения к Договору оформляются Сторонами в письменной форме.
6.2.	Договор может быть досрочно расторгнут по требованию Арендодателя по решению суда на основании и в порядке, установленном гражданским законодательством, а также в случаях, указанных в пункте 4.1.1. Договора.
6.3.	В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по Договору Арендодатель имеет право на односторонний отказ от Договора путем уведомления Арендатора об отказе от Договора. Договор прекращается с момента получения данного уведомления.
6.4.	При прекращении Договора Арендатор обязан возвратить Арендодателю Участок в надлежащем состоянии по акту приема-передачи в течение трех рабочих дней в состоянии не хуже первоначального.
6.5.	В случае если Арендатор в установленный Договором срок не возвратил Участок, он обязан внести арендную плату за весь срок до момента передачи Участка, а также уплатить штраф в размере квартальной арендной платы на счет, указанный в п. 3.2. Договора. При этом Договор не считается продленным.
6.6.	В случае продления Договора на неопределенный срок, стороны вправе в любое время отказаться от него в порядке, предусмотренном пунктом 2 статьи 610 Гражданского кодекса Российской Федерации.

7.	Рассмотрение и урегулирование споров

7.1.	Все споры, возникающие между Сторонами по вопросам, предусмотренным настоящим Договором или в связи с ним, разрешаются путем переговоров.
7.2.	В случае невозможности разрешения вышеуказанных споров путем переговоров споры рассматриваются в претензионном порядке. Срок рассмотрения претензии – не более одного месяца с момента ее получения.
7.3.	В случае если споры не урегулированы Сторонами с помощью переговоров и в претензионном порядке, то они разрешаются в судебных органах по месту нахождения Арендодателя.

8.	Особые условия Договора
________________________________________________________________________
________________________________________________________________________

9.	Прочие условия Договора
9.1.	Все расходы по государственной регистрации Договора, а также изменений и дополнений к нему несет Арендатор.
9.2.	Договор составлен в 3 (трех) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон, один экземпляр передается в федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости.
9.3.	В случаях, не предусмотренных настоящим Договором, Стороны обязуются руководствоваться действующим законодательством.

10.	Реквизиты Сторон

Арендодатель:

Администрация ______________________________________________________
                                                                     наименование муниципального района, городского округа, поселения
Адрес:  ________________________________________________________________
                                                                                     
ИНН _________
КПП _________
ОГРН ________

Арендатор:
____________________________________________________________________
                  гражданин, юридическое лицо, орган государственной власти или орган местного самоуправления

Адрес: ____________________________________________________________________
ИНН _________
КПП _________
ОГРН ________

11.	Подписи сторон

Арендодатель:

Администрация
________________________              _______________                                       /ФИО/
наименование муниципального района,                                  подпись
       городского округа, поселения                                                                               

Арендатор:

______________________                 ________________                                       /ФИО/                            
      гражданин, юридическое лицо                                          подпись
Приложение № 4 к Административному регламенту по предоставлению муниципальной услуги «Предоставление в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное пользование земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов»

Форма договора безвозмездного пользования земельным участком, находящегося в государственной или муниципальной собственности

ДОГОВОР БЕЗВОЗМЕЗДНОГО ПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЙ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА
_______________________
                населенный пункт                                                                                              
Регистрационный номер __                                                                    «__» _____20__ г.

Администрация _________________________________________________, в 
                                      наименование муниципального района, городского округа, поселения
                                                                              
лице _________________________________________, действующего на основании
	        должность, ФИО уполномоченного лица
_________________________________________________, именуемая в дальнейшем 
                                       нормативный акт, доверенность
«Ссудодатель», с одной стороны, и _________________________________________в
                                                                 гражданин, юридическое лицо, орган государственной 
                                                                                                власти или орган местного самоуправления, учреждение
лице _________________, действующего на основании ________________________,
                             ФИО                                                                                                                   устав, доверенность
именуемое в дальнейшем «Ссудополучатель», с другой стороны и именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор (далее – Договор) о нижеследующем:

1.	Предмет Договора
1.1. Ссудодатель предоставляет, а Ссудополучатель принимает в безвозмездное пользование земельный участок из земель ____________________________________ с кадастровым номером _______________
              категория земель
площадью __ кв.м, расположенный по адресу: _______________________(далее – Участок), для использования в соответствии с установленным видом разрешенного использования: _________________________.
1.2. На Участке расположены (отсутствуют) объекты недвижимого имущества, памятники историко-культурного значения.
1.3. Ограничения использования или обременения Участка: ______________.

2.	Срок Договора
2.1. Участок предоставлен сроком на ___________.
	срок

3. Права и обязанности Сторон
3.1. Ссудодатель имеет право:
3.1.1. Требовать досрочного расторжения Договора при использовании Участка не в соответствии с видом разрешенного использования, при использовании способами, приводящими к его порче, а также в случаях нарушения других условий Договора.
3.1.2. На беспрепятственный доступ на территорию используемого Участка с целью его осмотра на предмет соблюдения условий Договора.
3.1.3. На возмещение убытков, причиненных ухудшением качества Участка и экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности Ссудополучателя, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
3.2. Ссудодатель обязан:
3.2.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.
3.2.2. Передать Ссудополучателю Участок по акту приема-передачи.
3.3. Ссудополучатель имеет право использовать Участок на условиях, установленных Договором.
3.4. Ссудополучатель обязан:
3.4.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.
3.4.2. Использовать Участок в соответствии с установленным видом  разрешенного использования.
3.4.3. Обеспечить Ссудодателю (его законным представителям) беспрепятственный доступ на Участок по их требованию.
3.4.4. Не допускать действий, приводящих к ухудшению экологической обстановки на используемом земельном участке и прилегающих к ним территориях, а также выполнять работы по благоустройству территории.
3.5. Ссудодатель и Ссудополучатель имеют иные права и несут иные обязанности, установленные законодательством Российской Федерации.

4. Ответственность Сторон
4.1. За нарушение условий Договора Стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации.
4.2.	Ответственность Сторон за нарушение обязательств по Договору, вызванное действием обстоятельств непреодолимой силы, регулируется законодательством Российской Федерации.

5.	Изменение, расторжение и прекращение Договора
5.1. Все изменения и (или) дополнения к Договору оформляются Сторонами в письменной форме.
5.2. Договор может быть расторгнут по требованию Ссудодателя по решению суда на основании и в порядке, установленном гражданским законодательством. 
5.3. При прекращении Договора Ссудополучатель обязан вернуть Ссудодателю Участок в состоянии, пригодном для его дальнейшего использования, не хуже первоначального, по акту приема-передачи в течение трех рабочих дней.

6.	Заключительные положения
6.1.	Все расходы по государственной регистрации Договора, а также изменений и дополнений к нему несет Ссудополучатель.
6.2.	Договор составлен в 3 (трех) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон, один экземпляр передается в федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости.
6.3.	В случаях, не предусмотренных настоящим Договором, Стороны обязуются руководствоваться действующим законодательством.
7.	Реквизиты и подписи Сторон
Ссудодатель

Администрация ________________
_______________________________
наименование муниципального района,
                     городского округа, поселения     
                                                        
Адрес:_________________________
ОГРН _________________________
ИНН __________________________
КПП __________________________
МП _____________________ /ФИО/
	Ссудополучатель

__________________________________ ___________________________________
гражданин, юридическое лицо, орган
государственной власти или орган местного самоуправления, учреждение
Адрес:___________________________
ОГРН ___________________________
ИНН ____________________________
КПП ____________________________
МП ________________________/ФИО/

Приложение № 5 к Административному регламенту по предоставлению муниципальной услуги «Предоставление в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное пользование земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов»

Форма решения о предоставлении земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование

АДМИНИСТРАЦИЯ 
АЛЕКСАНДРОВСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ 
МОНАСТЫРЩИНСКОГО РАЙОНА СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е
_______________________________________________________

от ______________________ № ________

О предоставлении в постоянное (бессрочное) пользование земельного участка
По результатам рассмотрения заявления от ___ № (заявитель: _____________) и приложенных к нему документов, в соответствии со статьями 39.9, 39.17 Земельного кодекса Российской Федерации

Администрация Александровского сельского поселения Монастырщинского районаСмоленской области п о с т а н о в л я е т:

1.	Предоставить ______________ (далее – Заявитель) в постоянное (бессрочное) пользование земельный участок, находящийся в собственности _______________/государственная собственность на который не разграничена (далее - Участок): с кадастровым номером ___________, площадью _________ кв. м, расположенный по адресу: ___________ местоположения земельного участка). (при отсутствии адреса иное описание).
Вид (виды) разрешенного использования Участка: ____________. Участок относится к категории земель «___________________________».
На Участке находятся следующие объекты недвижимого имущества: _____________
В отношении Участка установлены следующие ограничения и обременения: ______________
 	.
Заявителю обеспечить государственную регистрацию права постоянного (бессрочного) пользования Участком.

______________________________						________________
(должность)								(подпись)

Приложение № 6 к Административному регламенту по предоставлению муниципальной услуги «Предоставление в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное пользование земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов»

Форма решения об отказе в предоставлении услуги

Администрация Александровского сельского поселения Монастырщинского района Смоленской области

Кому:____________________________________
Контактные данные:____________________________________
/Представитель:____________________________________
Контактные данные представителя:____________________________________

РЕШЕНИЕ
об отказе в предоставлении услуги
от 							№

По результатам рассмотрения заявления о предоставлении услуги «Предоставление в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное пользование земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов» от ________ № _________ и приложенных к нему документов, на основании статьи 39.16 Земельного кодекса Российской Федерации органом, уполномоченным на предоставление услуги, принято решение об отказе в предоставлении услуги, по следующим основаниям:

№ пункта административного регламента	Наименование основания для отказа в соответствии с единым стандартом	Разъяснение причин отказа в предоставлении услуги	
2.19.1	С заявлением обратилось лицо, которое в соответствии с земельным законодательством не имеет права на приобретение земельного участка без проведения торгов	Указываются основания такого вывода	
2.19.2	Указанный в заявлении земельный участок предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования, безвозмездного пользования, пожизненного наследуемого владения или аренды, за исключением случаев, если с заявлением обратился обладатель данных прав или подано заявление о предоставлении в безвозмездное пользование гражданам и юридическим лицам для сельскохозяйственного, охотхозяйственного, лесохозяйственного и иного использования, не предусматривающего строительства зданий, сооружений, если такие земельные участки включены в утвержденный в установленном Правительством Российской Федерации порядке перечень земельных участков, предоставленных для нужд обороны и безопасности и временно не используемых для указанных нужд, на срок не более чем пять лет	Указываются основания такого вывода	
2.19.3	Указанный в заявлении земельный участок образуется в результате раздела земельного участка, предоставленного садоводческому или огородническому некоммерческому товариществу, за исключением случаев обращения с таким заявлением члена этого товарищества (если такой земельный участок является садовым или огородным) либо собственников земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд (если земельный участок является земельным участком общего назначения)	Указываются основания такого вывода	
2.19.4	На указанном в заявлении земельном участке расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, принадлежащие гражданам или юридическим лицам, за исключением      случаев, если наземельном участке расположены сооружения (в том числе сооружения, строительство которых не завершено), размещение которых допускается на основании сервитута, публичного сервитута, или объекты, размещенные в соответствии со статьей 39.36 Земельного кодекса Российской Федерации, либо с заявлением о предоставлении земельного участка обратился собственник этих здания, сооружения, помещений в них, этого объекта незавершенного строительства, а также случаев, если подано заявление о предоставлении земельного участка и в отношении расположенных на нем здания, сооружения, объекта незавершенного строительства принято решение о сносе самовольной постройки либо решение о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями и в сроки, установленные указанными решениями, не выполнены обязанности, предусмотренные частью 11 статьи 55.32 Градостроительного кодекса Российской Федерации	Указываются основания такого вывода	
2.19.5	На указанном в заявлении земельном участке расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев, если на земельном участке расположены сооружения (в том числе сооружения, строительство которых не завершено), размещение которых допускается на основании сервитута, публичного сервитута, или объекты, размещенные в соответствии со статьей 39.36 Земельного кодекса Российской Федерации, либо с заявлением о предоставлении земельного участка обратился правообладатель этих здания, сооружения, помещений в них, этого объекта незавершенного строительства	Указываются основания такого вывода	
2.19.6	Указанный в заявлении земельный участок является изъятым из оборота или ограниченным в обороте и его предоставление не допускается на праве, указанном в заявлении	Указываются основания такого вывода	
2.19.7	Указанный в заявлении земельный участок является зарезервированным для государственных	 или муниципальных нужд в случае, если заявитель обратился с заявлением о предоставлении  земельного участка в собственность, постоянное (бессрочное) пользование или с заявлением о предоставлении земельного участка в аренду, безвозмездное пользование на срок, превышающий срок действия решения о резервировании земельного участка, за исключением случая предоставления земельного участка для целей резервирования	Указываются основания такого вывода	
2.19.8	Указанный в заявлении земельный участок расположен в границах территории, в отношении которой с другим лицом заключен договор о развитии застроенной территории, за исключением случаев, если с заявлением обратился собственник здания, сооружения, помещений в них, объекта незавершенного строительства, расположенных на таком земельном участке, или правообладатель такого земельного участка	Указываются основания такого вывода	
2.19.9	Указанный в заявлении земельный участок расположен в границах территории, в отношении которой с другим лицом заключен договор о комплексном развитии территории, или земельный участок образован из земельного участка, в отношении которого с другим лицом заключен договор о комплексном развитии территории, за исключением случаев, если такой земельный участок предназначен для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения и с заявлением обратилось лицо, уполномоченное на строительство указанных объектов	Указываются основания такого вывода	
2.19.10	Указанный в заявлении земельный участок образован из земельного участка, в отношении которого заключен договор о комплексном развитии территории, и в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории предназначен для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения, за исключением случаев, если с заявлением обратилось лицо, с которым заключен договор о комплексном развитии территории, предусматривающий обязательство данного лица по строительству указанных объектов	Указываются основания такого вывода 	
2.19.11	Указанный в заявлении земельный участок является предметом аукциона, извещение о проведении которого размещено в соответствии с пунктом 19 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации	Указываются основания такого вывода 	
2.19.12	В отношении земельного участка, указанного в заявлении, поступило предусмотренное подпунктом 6 пункта 4 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации заявление о проведении аукциона по его продаже или аукциона на право заключения договора его аренды при условии, что такой земельный участок образован в соответствии с подпунктом 4 пункта 4 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации и уполномоченным органом не принято решение об отказе в проведении этого аукциона по основаниям, предусмотренным  пунктом 8 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации	Указываются основания такого вывода 	
2.19.13	В отношении земельного участка, указанного в заявлении, опубликовано и размещено в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации извещение о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства или осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности	Указываются основания такого вывода 	
2.19.14	Разрешенноеиспользование земельного участка не соответствует целям использования такого земельного участка, указанным в заявлении, за исключением случаев размещения линейного объекта в соответствии с утвержденным проектом планировки территории	Указываются основания такого вывода 	
2.19.15	Испрашиваемый земельный участок полностью расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории, установленные ограничения использования земельных участков в которой не допускают использования земельного участка в соответствии с целями использования такого земельного участка, указанными в заявлении	Указываются основания такого вывода	
2.19.16	Испрашиваемый земельный участок не включен в утвержденный в установленном Правительством Российской Федерации порядке перечень земельных участков, предоставленных для нужд обороны и безопасности и временно не используемых для указанных нужд, в случае, если подано заявление о предоставлении земельного участка в безвозмездное пользование гражданам и юридическим лицам для сельскохозяйственного, охотхозяйственного, лесохозяйственного и иного использования, не предусматривающего строительства зданий, сооружений, если такие земельные участки включены в утвержденный в установленном Правительством Российской Федерации порядке перечень земельных участков, предоставленных для нужд обороны и безопасности и временно не используемых для указанных нужд, на срок не более чем пять лет	Указываются основания такого вывода	
2.19.17	Площадь земельного участка, указанного в заявлении о предоставлении земельного участка садоводческому или огородническому некоммерческому товариществу, превышает предельный размер, установленный пунктом 6 статьи 39.10 Земельного кодекса Российской Федерации	Указываются основания такого вывода	
2.19.18	Указанный в заявлении земельный участок в соответствии с утвержденными документами территориального планирования и (или) документацией по планировке территории предназначен для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения и с заявлением обратилось лицо, не уполномоченное на строительство этих объектов	Указываются основания такого вывода 	
2.19.19	Указанный в заявлении земельный участок предназначен для размещения здания, сооружения в соответствии с государственной программой Российской Федерации, государственной программой субъекта Российской Федерации и с заявлением обратилось лицо, не уполномоченное на строительство этих здания, сооружения	Указываются основания такого вывода 	
2.19.20	Предоставление земельного участка на заявленном виде прав не допускается	Указываются основания такого вывода 	
2.19.21	В отношении земельного участка, указанного в заявлении, не установлен вид разрешенного использования	Указываются основания такого вывода 	
2.19.22	Указанный в заявлении земельный участок не отнесен к определенной категории земель	Указываются основания такого вывода 	
2.19.23	В отношении земельного участка, указанного в заявлении, принято решение о предварительном согласовании его предоставления, срок действия которого не истек	Указываются основания такого вывода 	
2.19.24	Указанный в заявлении земельный участок изъят для государственных или муниципальных нужд и указанная в заявлении цель последующего предоставления такого земельного участка не соответствует целям, для которых такой земельный участок был изъят, за исключением земельных участков, изъятых для государственных или муниципальных нужд в связи с признанием многоквартирного дома, который расположен на таком земельном участке, аварийным и подлежащим сносу или реконструкции	Указываются основания такого вывода 	
2.19.25	Границы земельного участка, указанного в заявлении, подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»	Указываются основания такого вывода 	
2.19.26	Площадь земельного участка, указанного в заявлении, превышает его площадь, указанную в схеме расположения земельного участка, проекте межевания территории или в проектной документации лесных участков, в соответствии с которыми такой земельный участок образован, более чем на десять процентов	Указываются основания такого вывода 	
2.19.27	С заявлением о предоставлении земельного участка, включенного в перечень государственного имущества или перечень муниципального имущества, предусмотренные частью 4 статьи 18 Федерального закона от 24 июля 2007г. № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», обратилось лицо, которое не является субъектом малого или среднего предпринимательства, или лицо, в отношении которого не может оказываться поддержка в соответствии с частью 3 статьи 14 указанного Федерального закона	Указываются основания такого вывода 	

Дополнительно информируем: ____________________________________________________________.
Вы вправе повторно обратиться c заявлением о предоставлении услуги после устранения указанных нарушений.
Данный отказ может быть обжалован в досудебном порядке путем направления жалобы в орган, уполномоченный на предоставление услуги «Предоставление в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное пользование земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов», а также в судебном порядке.

Должность уполномоченного лица	Ф.И.О. уполномоченного лица

Приложение № 7 к Административному регламенту по предоставлению муниципальной услуги «Предоставление в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное пользование земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов»

Форма заявления о предоставлении услуги

кому: __________________________________________
(наименование уполномоченного органа)
от кого: ________________________________________
(ФИО физического лица, полное наименование, ИНН, ОГРН юридического лица, ИП)
________________________________________________________________
(контактный телефон, электронная почта, почтовый адрес)
________________________________________________________________
((фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии), данные документа, удостоверяющего личность, контактный телефон, адрес электронной почты, адрес регистрации, адрес фактического проживания уполномоченного лица)
________________________________________________
(данные представителя заявителя)

Заявление
o предоставлении земельного участка
Прошу предоставить земельный участок с кадастровым номером ____________  (Указывается вид права, на котором заявитель желает приобрести земельный участок, если предоставление земельного участка указанному заявителю допускается на нескольких видах прав (собственность, аренда, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное (срочное) пользование). В случае, если земельный участок предоставляется в аренду, безвозмездное пользование также указывается срок, на который будет предоставлен земельный участок, с учетом ограничений, предусмотренных пунктами 8, 9 статьи 39.8, пунктом 2 статьи 39.10 Земельного кодекса Российской Федерации)
Основание предоставления земельного участка: Указывается основание предоставления земельного участка без проведения торгов из числа предусмотренных пунктом 2 статьи 39.3, статьей 39.5, пунктом 2 статьи 39.6 или пунктом 2 статьи 39.10 Земельного кодекса Российской Федерации оснований
Цель использования земельного участка _____________
Реквизиты решения об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд (указывается в случае, если земельный участок предоставляется взамен земельного участка, изымаемого для государственных или муниципальных нужд)
Реквизиты решения об утверждении документа территориального планирования и (или) проекта планировки территории (Указывается в случае, если земельный участок предоставляется для размещения объектов, предусмотренных указанными документом и (или) проектом)
Реквизиты решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка (указывается в случае, если испрашиваемый земельный участок образовывался или его границы уточнялись на основании решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка)
Приложение:
1.	____________________________
2.	
Результат предоставления услуги прошу:
направить в форме электронного документа в Личный кабинет на ЕПГУ/РПГУ		
выдать на бумажном носителе при личном обращении в уполномоченный орган государственной власти, орган местного самоуправления, организацию либо в МФЦ, расположенном по адресу:		
направить на бумажном носителе на почтовый адрес: __________________________		
(Указывается один из перечисленных способов)	
Дата												(подпись)

Приложение № 8 к Административному регламенту по предоставлению муниципальной услуги «Предоставление в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное пользование земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов»

Форма решения об отказе в приеме документов

Администрация Александровского сельского поселения Монастырщинского района Смоленской области

Кому:____________________________________
Контактные данные:____________________________________
/Представитель:____________________________________
Контактные данные представителя:____________________________________

РЕШЕНИЕ
Об отказе в приеме документов, необходимых для предоставления услуги
от													№

По результатам рассмотрения заявления о предоставлении услуги «Предварительное согласование предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности» от ____ № ___ и приложенных к нему документов принято решение об отказе в приеме документов, необходимых для предоставления услуги по следующим основаниям:

№ пункта административного регламента	Наименование основания для отказа в соответствии с единым стандартом	Разъяснение причин отказа в предоставлении услуги	
2.15.1	Представление неполного комплекта документов	Указывается исчерпывающий перечень документов, не представленных заявителем	
2.15.2	Представленные документы утратили силу на момент обращения за услугой	Указывается исчерпывающий перечень документов, утративших силу	
2.15.3	Представленные документы содержат подчистки и исправления текста, не заверенные в порядке, установленном законодательством Российской Федерации	Указывается исчерпывающий перечень документов, содержащих подчистки и исправления	
2.15.4	Представленные в электронной форме документы содержат повреждения, наличие которых не позволяет в полном объеме использовать информацию и сведения, содержащиеся в документах для предоставления услуги	Указывается исчерпывающий перечень документов, содержащих повреждения	
2.15.5	Несоблюдение установленных статьей 11 Федерального закона от 6 апреля 2011 года № 63-ФЗ «Об электронной подписи» условий признания действительности, усиленной квалифицированной	электронной подписи	Указываются основания такого вывода	
2.15.6	Подача запроса о предоставлении услуги и документов, необходимых для предоставления услуги, в электронной форме с нарушением установленных требований	Указываются основания такого вывода	
2.15.7	Неполное заполнение полей в форме заявления, в том числе в интерактивной форме заявления на ЕПГУ	Указываются основания такого вывода	

Дополнительно информируем: ___________________________________________________________.
Вы вправе повторно обратиться c заявлением о предоставлении услуги после устранения указанных нарушений.
Данный отказ может быть обжалован в досудебном порядке путем направления жалобы в орган, уполномоченный на предоставление услуги «Предоставление в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное пользование земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов», а также в судебном порядке.

Должность уполномоченного лица	Ф.И.О. уполномоченного лица

Приложение № 9 к Административному регламенту по предоставлению муниципальной услуги «Предоставление в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное пользование земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов»

Форма заявления об исправлении допущенных опечаток и (или) ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах
кому: __________________________________________
(наименование уполномоченного органа)
от кого: ________________________________________
(ФИО физического лица, полное наименование, ИНН, ОГРН юридического лица, ИП)
________________________________________________________________
(контактный телефон, электронная почта, почтовый адрес)
________________________________________________________________
((фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии), данные документа, удостоверяющего личность, контактный телефон, адрес электронной почты, адрес регистрации, адрес фактического проживания уполномоченного лица)
________________________________________________
(данные представителя заявителя)

ЗАЯВЛЕНИЕ
об исправлении допущенных опечаток и (или) ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах

Прошу исправить опечатку и (или) ошибку в (указываются реквизиты и название документа, выданного уполномоченным органом в результате предоставления государственной услуги).

Приложение (при наличии) (прилагаются материалы, обосновывающие наличие опечатки и (или) ошибки)

Подпись заявителя _____________						Дата __________